Casa para venda em Canoas / RS, Niterói, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, construido em 2007, área total 550,00

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Descrição do Imóvel

Casa ampla com 2 dormitórios está a sua espera no Bairro Niterói! Se você busca casa térrea com projeto contemporâneo, espaçosa e bem iluminada essa opção é pra você. Localizada no Bairro Niterói, essa belíssima casa foi construída em terreno de 550m², nas dimensões de 11x50m. A casa possui área privativa construída de 213,03m², com projeto arquitetônico do renomado Daniel Kroth. É composta por: Telhas de aluzinco; Aberturas de portas e janelas todas em alumínio na cor preta; Pisos de primeira linha da Madesquim; Espera pra ar condicionado em todas as peças; Lã de rocha na lareira e churrasqueira com suportes em alumínio; Junker com pressurizador; Laje protendida para sustentação do vão livre; Terreno com muros de 2 metros. Oferece dois dormitórios, ambos com ar condicionado já instalado, sendo um deles uma suíte com closet e banheiro. Casa super iluminada e arejada, com amplo pátio nos fundos para construção de área gourmet com piscina. Possui lavanderia privativa, depósito e 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Aceita financiamento e FGTS. Localizada no Bairro Niterói, rua calma e silenciosa. Com fácil acesso a BR-116, estação Niterói e aeroporto, região com comércio local: supermercados, academias, escolas, lojas, estéticas, barber shop, pet shop, mercadinhos e vários serviços disponíveis no próprio bairro. A casa é ideal tanto para quem busca moradia quanto para investidores, localizada em uma área residencial tranquila com fácil acesso às comodidades urbanas. Agende uma visita e venha conhecer sua nova casa! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Niterói

Venha descobrir o encanto de viver em Niterói, um dos bairros mais acolhedores e estratégicos de Canoas. Este vibrante bairro oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Niterói é repleto de lojas, restaurantes e parques, tornando-o um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade torna o deslocamento diário mais fácil e rápido. A qualidade das escolas no bairro é outra característica que merece destaque, sendo um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar. O bairro também conta com uma grande variedade de imóveis à venda, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Invista em um estilo de vida próspero e conveniente em Niterói, um bairro que tem tudo para te encantar!

Desfrute da proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio La Salle Niterói, EMEF Santos Dumont, Colégio Concórdia, E.E.E.F. Augusto Severo e Guanabara, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para os pequenos, a EMEI TIA MARIA LÚCIA, Escola de Educação Infantil Jeito Inocente e Mundo Inocente - Niterói, e a Escola Seja Feliz proporcionam um ambiente acolhedor e propício para o desenvolvimento infantil.

O bairro é abençoado com espaços verdes como a Praça Dona Mocinha, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com supermercados como Maisunimaxi, Mercado Pagliarini, Trevisol, Zortéa e Toigo garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. O Mini mercado Do Canto também está a uma curta distância.

O Centro de Pastoral La Salle acrescenta uma dimensão espiritual à vida no bairro. E para completar este cenário ideal, o Colégio Rui Barbosa oferece excelência em educação. Viver em Niterói significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Invista na sua qualidade de vida e descubra o prazer de viver neste encantador bairro!