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Casa para venda em Canoas / RS, São José, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2002, área total 172,00

- Código: CA039

  • Venda: R$ 449.000,00
  • IPTU: R$ 800,00

68,00 m2
2 Vagas
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver em um dos bairros mais desejados de Canoas, o Morada das Acácias/São José! Esta charmosa casa está pronta para ser seu novo lar, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com dois dormitórios espaçosos, você terá todo o conforto necessário para relaxar e recarregar as energias. A sala é acolhedora e se integra harmoniosamente com a cozinha equipada com móveis planejados, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Imagine-se desfrutando de deliciosos churrascos na área externa, que conta com uma churrasqueira ideal para seus momentos de lazer. Nos dias quentes, a piscina se torna um verdadeiro refúgio para refrescar-se e aproveitar ao máximo cada momento de sol. Além disso, a casa possui ar condicionado para seu total conforto em qualquer época do ano. Com duas vagas de garagem e portão eletrônico, sua segurança e conveniência estão garantidas. A localização é privilegiada, próxima a escolas, farmácias, supermercados e até mesmo um shopping center, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Venha conhecer esta oportunidade única de viver bem em Canoas! Não deixe essa chance passar — agende já uma visita e encante-se por esta casa que pode ser o cenário dos seus melhores momentos!

Bairro: São José

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

Próximo a Ulbra, mercados, academia, BR 116, localizado em bairro predominantemente residencial. 

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!

O que tem próximo de São José:

Hospital

Hospital Universitário de Canoas

FUNAM e o Hospital Universitário de Canoas

Frente HV

Parque

Praça - Parque Universitário

Praça Paulo Leopoldino Ramos da Cunha

Praça São José

Praça parque residencial Igara

Escola

MEDICINA ULBRA

Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria

Escola Viver e Aprender

Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil

Unidade de Ensino Ulbra

Faculdade Ubra

Curso De Biomedicina Ulbra Canoas

Laguinho da ULBRA

Supermercado

Mega Fruteira Da Bolivia

Mercado

Comercial Crestani

Mini Mercado e Fruteira Paraiso

Mercado

Mercaflex

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R$ 449.000,00
IPTU

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