Casa para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2002, área total 600,00, área construída 370,00

Descrição do Imóvel

LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.

• Valor de venda: R$ 2.700.000,00
• Valor do IPTU: R$ 220,65
• Valor do condomínio: R$ 434,50
• Área Total: 600,00 m²
• Área Construída: 370,00 m²
• Permuta: Não
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 2002

Descrição do imóvel:

• IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
• 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. 
• Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
• Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
• Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
• Repleta de planejados de excelente padrão.
• Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
• Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
• 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
• Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
• Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
• 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
• 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
• Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
• Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
• Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
• Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
• Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.750 litros.

• LAZER INTEGRADO
• Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
• Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
• Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
• Vestiário.
• Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
• Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
• Pomar.

• ANEXO DE SERVIÇO
• Sobrado com 80 m².
• Lavanderia arejada ampla.
• 2 quartos, sendo 1 suíte.

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.