Casa para venda em Içara / SC, Raichaski, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2012, área total 220,00, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Raichaski, localizado na cidade de Içara / SC, ponto de referência Localizada próximo a Mania Pães e Doces.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, construído no ano de 2012, aceita permuta.

Área Total de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 392,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 200,00.

Armários que ficam no imóvel: Banheiro, Cozinha, Dormitórios.

Características: Sol da manhã.

Cômodos: Escritório, Sala e Cozinha Conjugadas.

Infraestrutura: Rede de Água, Ar - Condicionado, Edícula, Rede Elétrica, Rede de Esgoto, Interfone, Internet, Pavimentação do tipo: Lajota, Sacada, Vaga de garagem coberta, Vaga de garagem descoberta.

Lazer: Churrasqueira, Varanda Gourmet.

Piso: Cerâmica, Laminado.

Proximidades: Padaria, Academia, Igreja, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital.

 

Pontos Fortes

🍽️ Área Gourmet ampla e ideal para receber!

Com 6,70m x 9,00m, esse espaço é perfeito para encontros com amigos e família.

🏢 Sala comercial na parte superior da garagem, oferecendo a possibilidade de renda extra ou uso profissional sem sair de casa.

☀️ Energia solar instalada – economia, sustentabilidade e valorização do imóvel.

🏡 Casa 100% murada, com portão eletrônico e grade de alumínio na fachada, garantindo segurança, durabilidade e um visual moderno.

Observações do Imóvel

Material: Alvenaria

Sobre o Bairro Raichaski

A rua principal tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé da casa. A Escola Municipal Professor José?Silva fica logo na esquina da Av.?Raichaski e a Escola Estadual Dom?Pedro II está do outro lado da quadra. Quando a garotada sai de manhã dá pra ir a pé sem pressa; o trajeto leva uns três minutos e o caminho tem calçadas largas e sinalização de pedestres bem feita.

A vizinhança tem um clima tranquilo para quem tem filhos pequenos. As ruas são asfaltadas e quase não tem trânsito de carro nos horários de saída das aulas. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas nas casas e as crianças brincam na rua sem preocupação. Tem também um parque municipal com brinquedos de madeira que abre às oito da manhã; o parque fica a dois quarteirões da minha casa e dá pra chegar andando em quatro minutos.

Para o dia a dia o comércio está bem distribuído. Na mesma avenida tem padaria, supermercado de bairro e farmácia que abrem cedo e fecham por volta das vinte horas. Se precisar de alguma coisa rápida dá pra caminhar até a loja de conveniência que fica na esquina da Rua das Flores ? leva menos de dois minutos. O ponto de ônibus fica logo na frente do mercado; ele faz linha direta para o centro da cidade em cerca de dez minutos.

Os imóveis são principalmente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. O preço médio dos aluguéis gira em torno de R$?1?200 por mês, o que ainda cabe no orçamento de uma família que busca espaço sem precisar se mudar para áreas mais distantes. As construções são recentes, têm boa ventilação e paredes bem isoladas contra o calor do verão catarinense.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. As crianças têm escola perto, os pais têm tudo ao alcance dos pés e ainda há opções de lazer simples como o parque ou as quadras esportivas da associação local. Por isso muita gente escolhe ficar aqui por anos, criando uma comunidade onde todo mundo se conhece e ajuda quando precisa.

Se você está pensando em mudar para cá vai perceber que tudo que importa fica bem próximo da porta.

Tem o Colégio Cristo Rei a menos de dez minutos a pé, facilitando quem tem filhos em idade pré?escolar. A Escola Bás