Casa para venda em Itanhaém / SP, JD GRANDESP, 1 dormitório, 1 banheiro, 4 garagens, área total 295,30, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Usada à Venda – 100 Metros da Rodovia | Terreno 10x28
Bairro: Jardim grandesp - Itanhaém - Sp

Excelente oportunidade! Casa usada em terreno de 280 m² (10x28), com 80 m² de construção, localizada a apenas 100 metros da rodovia, em uma região de fácil acesso e tranquilidade. Ideal para moradia ou investimento.

🔹 Características do Imóvel:

• Terreno: 10 x 28 (280 m²)

• Construção: 80 m²

• 1 dormitórios 
  Sala de estar
  Cozinha
  Banheiro social
  Área de serviço
  Quintal amplo
  4  a 5 Vaga para veículos

🔹 Diferenciais:

• Localização privilegiada, próximo à rodovia

• Rua tranquila, com vizinhança estabelecida

• Amplo espaço externo para ampliação, lazer ou jardim

• Ótima opção para moradia ou renda (aluguel/comércio)

💰 Valor de venda: 350.000,00
📄 Documentação em dia – aceita financiamento!

📞 Mais informações e visitas:
Catia Neves – Corretora de Imóveis
Oportunidade

Sobre o Bairro Jd Grandesp

A primeira coisa que chama atenção aqui é a rapidez com que dá pra resolver o dia a dia. O supermercado maior do bairro fica a menos de 300?m da maioria dos blocos. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, sem trânsito, e ainda tem uma padaria que abre bem cedo. Se precisar de algo extra, como farmácia ou papelaria, tem uma rua ao lado com várias lojas menores; a caminhada leva, no máximo, dez minutos.

Tem também um posto de saúde que fica a cerca de 800?m. O tempo de espera costuma ser curto, porque a demanda não é tão alta quanto nos centros maiores. Se precisar de um especialista, o hospital de Itanhaém fica a 12?minutos de carro, e há linhas de ônibus que passam a cada quinze minutos, facilitando o deslocamento sem carro.

Para quem usa carro, a principal avenida do bairro tem acesso direto à BR?101. Saindo de casa, dá pra chegar ao centro da cidade em 10?minutos, ao litoral norte em 20?minutos e ao terminal rodoviário em 15?minutos. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico, porque a maioria dos moradores trabalha em horário comercial e sai da região ao mesmo tempo.

A rotina aqui gira em torno de praticidade. A maioria dos imóveis são casas geminadas ou sobrados de dois a três andares, com vagas de garagem na frente. O condomínio costuma ter portaria simples, sem taxas altas. O comércio local tem padaria, lanchonete, academia e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Quem mora no Jardim Grandesp costuma fazer as compras logo depois do trabalho, volta para casa em menos de meia hora e ainda tem tempo para um treino rápido ou um passeio com a família. Tudo isso faz com que o dia a dia seja mais leve e sem correria desnecessária.