Casa para venda em Itanhaém / SP, Nossa Senhora Sion, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2026, área construída 74,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos esta casa nova no lado serra de Itanhaém, ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente custo-benefício no litoral!

O imóvel conta com um projeto inteligente, oferecendo 2 dormitórios, além de sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando mais amplitude e integração aos ambientes. Possui também banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

O acabamento é um grande diferencial, com detalhes em mármore, iluminação em LED e iluminação decorativa, que trazem sofisticação e elegância ao imóvel. Na parte externa, o destaque vai para o jardim na fachada, que valoriza ainda mais a apresentação da casa.

Para momentos de lazer, o imóvel dispõe de uma excelente área gourmet com churrasqueira, pia e espaço seco, ideal para reunir família e amigos. As esquadrias e o portão em alumínio preto garantem durabilidade e um visual moderno.

📐 Dimensões do imóvel:

• Área útil: 74 m²
• Área total: 137,50 m²

💰 Facilidades:

• Aceita financiamento bancário
• Utilize seu FGTS

Uma ótima oportunidade para conquistar seu imóvel próprio com qualidade e estilo em uma das cidades mais procuradas do litoral.
Agende sua visita e venha conhecer!

Sobre o Bairro Nossa senhora Sion

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra fazer tudo. O supermercado fica a duas quadras da rua principal e leva menos de cinco minutos a pé para chegar com sacolas cheias. A farmácia de plantão está logo ao lado da padaria; se precisar de remédio ou um exame rápido, sai da casa e volta em dez minutos.

Para quem depende de transporte público, o ponto de ônibus está na esquina da avenida central. O ônibus para o centro de Itanhaém parte a cada quinze minutos e chega em cerca de vinte minutos. Se precisar ir ao hospital São José, o trajeto de carro sai em três minutos e chega em oito; de ônibus, dá uns vinte e cinco minutos, mas ainda é viável para quem tem agenda apertada.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares com quintal pequeno. Tem também alguns condomínios de blocos baixos, mas nada que ultrapasse quatro pavimentos. O padrão das construções facilita o acesso rápido ao interior dos imóveis; escadas curtas e portas largas são comuns, então mudar móveis ou levar compras não vira dor de cabeça.

O comércio local é bem direto: padaria aberta até tarde, lanchonete que serve almoço rápido e um mercado que vende tudo que você precisa para a semana. Na sexta-feira tem feira livre na praça central; dá pra pegar frutas frescas e legumes sem precisar sair do bairro. Não tem shopping gigante nem grandes redes, mas isso ajuda a manter o ritmo leve.

A rotina aqui gira em torno da praticidade. Você sai cedo, faz o café na cozinha compacta do sobrado e já tem tudo à mão para resolver contas antes do almoço. Depois do trabalho, uma caminhada curta até a academia da esquina ou um retorno rápido ao carro para pegar as crianças na escola são feitos sem estresse. Quem mora em Nossa Senhora Sion sente que o tempo gasto com tarefas do dia a dia fica dentro do controle ? nada de deslocamentos longos ou filas intermináveis.

Aqui perto tem a EM Maria do Carmo Abreu Sodré, que cuida da educação dos pequenos sem precisar sair do bairro; a Escola Municipal Maria Aparecida Soares Amendola serve como alternativa para quem busca outra opção de ensino fundamental. Para o ensino médio, o Professor Luiz Gonzaga Filho garante que os adolescentes tenham aula próxima de casa, evitando longas viagens diárias.

No dia a dia, o Mercado Samanno resolve a compra de alimentos frescos e produtos de limpeza em poucos minutos; o Hello Mercado traz opções de hortifrúti e lanches rápidos para quem tem pouco tempo. A Mercearia Fernanda oferece aquele pão quentinho e itens de conveniência que surgem na última hora, enquanto o V. Silva Santos Mercado completa a rede com variedade de marcas e preços acessíveis. O Cuidar e Sentir funciona como um mini?supermercado especializado em produtos naturais e itens de bem?estar, ideal para quem quer cuidar da saúde sem complicação.

Se o carro precisar de atenção, o Portal Auto Peças tem a oficina que resolve manutenção básica e troca de peças sem precisar levar o veículo para longe; assim dá pra manter o carro em dia e seguir tranquilo para o trabalho ou para levar as crianças à escola.

Com tudo isso ao alcance de um passo ou poucos minutos a pé, quem mora aqui sente que as necessidades cotidianas são atendidas sem stress nem deslocamento longo. Cada estabelecimento tem um papel claro na rotina, tornando a vida no bairro prática e bem servida.