Casa para venda em Maringá / PR, Conjunto Residencial Guaiapó, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área construída 102,03

Descrição do Imóvel

🏡 Residência Ampla e Funcional no Conjunto Guaiapó – Próximo ao Jardim Novo Paulista

✔ 102 m² de área construída
✔ Terreno inteiro de 325 m²

🛋 Conforto e Funcionalidade:

✅ 3 dormitórios (um deles atualmente utilizado como área de serviço interna, com lavanderia e despensa)
✅ 4 vagas de garagem
✅ Cozinha planejada, equipada com forno e cooktop embutidos
✅ Ambientes integrados, proporcionando maior fluidez e conforto
✅ Sala de estar e sala de jantar
✅ Copa ampla/cômodo multifuncional

Infraestrutura e Conforto:
🔹 Portão eletrônico
🔹 Dois ambientes climatizados, incluindo um aparelho de ar-condicionado embutido
🔹 Sistema de energia solar (fotovoltaico) – Redução média de R$ 425/mês na conta de energia
🔹 Parte elétrica renovada (sistema trifásico)
🔹 Casa reformada e bem conservada

Espaço Externo com Grande Potencial:
🌿 Ampla área de quintal com jardim
🏡 Terreno com espaço para edícula ou ampliações
🏊 Ótima área disponível para construção de piscina e espaço gourmet. 
Bairro Consolidado com Infraestrutura Completa!
Esta casa está situada em uma região já estabelecida, oferecendo toda a comodidade que sua família precisa:
🏥 Posto de saúde próximo
🏫 Creche, escola e colégio na região
🎓 Curso profissionalizante disponível nas proximidades
⛪ Igreja e diversos serviços comunitários
🛒 Supermercado e mercearia a poucos minutos de distância
🛍 Comércios variados, proporcionando praticidade no dia a dia
🚏 Ponto de ônibus a poucos metros, facilitando a mobilidade
🏋‍♂ Academia para atividades ao ar livre.

🙋Quer conhecer o imóvel pessoalmente? Me chame e agende ja a sua visita💥

Favor deixar seu contato!

💲💰Valor de R$480.000💰💲

😃 Everton Bonvicine
      CRECI: F35773
      CNAI: 46047

 📱 (44) 99706-5432 (44)99104-2156
📲 https://wa.me/5544997065432