Casa para venda em Mongaguá / SP, JD PRAIA GRANDE, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 68,00, área construída 68,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ SEU NOVO LAR MODERNO NO JD. PRAIA GRANDE – MONGAGUÁ!

Essa é a oportunidade de viver com conforto, estilo e praticidade! Localizada no Jardim Praia Grande, uma das regiões mais valorizadas de Mongaguá, essa casa combina design moderno, acabamento de alto padrão e uma localização incrível — a apenas 300 metros da rodovia, lado morro, em um bairro tranquilo, com moradores fixos e fácil acesso ao centro, comércios e praias. 🌴

São 68m² de área construída em um terreno de 5,75x22m (126,5m²), planejados com excelente aproveitamento de espaço:

✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante

✨ Banheiro social moderno

✨ Sala e cozinha integradas, com pé direito de 4,3m que traz amplitude e luminosidade natural

✨ Acabamento fino, com revestimentos de alta qualidade

✨ Churrasqueira com acabamento em porcelanato, perfeita para confraternizar

✨ Piscina privativa 💦

✨ Garagem para 2 veículos

✨ Portão automático, segurança e praticidade no dia a dia

💰 Valor: R$ 449.000,00

🏡 Pronta para morar ou investir!

Viva em um endereço que une tranquilidade, valorização e fácil acesso, em uma casa feita para encantar em cada detalhe.

📲 Rodrigo Bill – Corretor de Imóveis

CRECI 295748-F

🌐 www.rodrigobillimoveis.com.br

📞 (13) 99152-2730 | 📸 @rodrigobillcorretor

Sobre o Bairro Jd Praia Grande

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez com que dá pra fazer o mercado. Tem um supermercado de porte médio a duas quadras da praça principal, então dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. Se precisar de frutas frescas ou peixe, tem uma feira que abre cedo e fecha logo ao meio?dia; o caminho também é só alguns minutos a pé.

Para quem precisa de remédios ou de uma consulta rápida, o bairro tem uma farmácia de turno que funciona 24 horas. O posto de saúde fica a cerca de 800 metros, o que equivale a dez minutos caminhando. Quando a fila está grande, costuma?se pegar um ônibus que passa a cada quinze minutos e chega ao centro da cidade em menos de dez minutos.

O transporte público aqui é bem conectado. A estação de ônibus fica a poucos passos da avenida principal, e linhas que vão direto para o centro de Mongaguá e para a estação de trem chegam em torno de quinze minutos. Se o trabalho fica na região de Itanhaém, dá pra pegar a via litoral e chegar em menos de meia hora, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A maioria das casas são sobrados de dois andares, com quintal pequeno ou médio. Tem também alguns condomínios de blocos de três a quatro pisos, mas o visual predominante ainda são as residências com garagem na frente. O comércio local é bem variado: padaria, padaria artesanal, padaria de pães integrais, barzinho que serve petiscos, e algumas lojas de roupas e de material de construção. Tudo isso fica concentrado na rua central, o que facilita a vida de quem prefere caminhar.

A rotina aqui costuma ser bem prática. De manhã, a gente sai de casa, dá uma passada na padaria para pegar o pão e o café, e segue para o trabalho. Na hora do almoço, muitos aproveitam a praça para comer algo rápido ou fazer uma caminhada. Depois do expediente, a gente volta para casa, faz compras rápidas no supermercado ou na feira, e ainda tem tempo de encontrar os vizinhos para um bate?papo. A sensação é de que tudo está ao alcance, sem precisar perder horas no trânsito ou em deslocamentos longos.

A EMEF Hortência Quintino de Faria Botelho fica a menos de um quilômetro e garante educação básica próxima para quem tem filhos pequenos. A EMEF Prof.?Pedro Fernandes Dante está a cerca de 850?metros, facilitando o deslocamento diário das famílias que moram aqui. A Feira Livre???Sexta acontece a poucos passos da praça central, permitindo comprar alimentos frescos sem precisar pegar carro. O Mini Mercado Quintal fica na esquina da rua principal e serve como ponto rápido para lanches e itens do dia a dia. A EMEI Xodó da Vovó está a menos de 700?metros e cuida dos bebês enquanto os pais trabalham perto de casa. A Creche Suely Silva Gomes fica a uns 600?metros, oferecendo cuidado infantil confiável para quem tem rotina apertada. A EMEIEF Nair?Melo?Francisco está a cerca de 900?metros e completa a rede escolar do bairro com ensino fundamental completo.

A Mercearia e Bazar fica ao lado da padaria e funciona como loja de conveniência para produtos secos e enlatados. A Oceanopolis Escola Municipal de Ensino Fundamental está a poucos minutos caminhando e recebe crianças da região para aulas regulares. A Praia Monguaga fica a menos de um quilômetro e serve como espaço ao ar livre para caminhadas e momentos de lazer nos fins de semana. O Doce?de?Mãe está na rua ao lado do mercado e oferece sobremesas caseiras que agradam quem busca um agrado rápido. O Blotex Lajes fica próximo ao posto de gasolina e disponibiliza materiais de construção para quem faz reformas em casa. O Descontinhos AnaMi está na esquina da avenida principal e traz opções variadas de roupas e acessórios sem precisar sair do bairro. A UPA Agenor?de?Campos fica a menos de 1?