Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 7 dormitórios, 3 banheiros, 5 garagens, construido em 1937, área total 650,00

Descrição do Imóvel

Casa Marajoara à Venda – Um Patrimônio Art Déco na Rua Paissandu, Flamengo.

Uma joia rara no coração da Zona Sul do Rio!

Apresentamos a extraordinária Casa Marajoara, uma mansão histórica e autêntica, disponível para compra em uma das ruas mais tradicionais e charmosas da cidade: a Rua Paissandu, entre o Flamengo e Laranjeiras.

Projetada em 1937 pelo renomado arquiteto Gilson Gladstone Navarro, a residência é uma obra-prima do Art Déco brasileiro, com uma identidade marcante inspirada na cultura indígena marajoara. Uma verdadeira escultura habitável: fachada em pedra, portões com muiraquitãs, colunas aneladas, dragões esculpidos e uma imponente torre lateral com influência do estilo Missões.

Mais do que uma casa, um cenário pronto para abrigar projetos únicos e de alto padrão.

Versatilidade com Potencial Comercial

Com documentação 100% regularizada para uso comercial, este imóvel é ideal para quem busca investir em:

• Sede de empresas ou escritórios de representação

• Clínicas de alto padrão

• Centros culturais, galerias ou escolas criativas

• Espaços para eventos, ateliês ou projetos boutique

Já conta com IPTU comercial, o que facilita a implementação imediata de qualquer atividade profissional.

Características principais:

• 07 quartos

• 04 salas amplas e interligadas

• 03 banheiros

• Grande copa-cozinha funcional

• Amplo quintal com jardins

• Anexo com 05 dependências adicionais

• Pisos em granito e tacos de madeira maciça

• Arquitetura original preservada

Por que investir aqui?

✔ Localização nobre, entre o Centro e a orla da Zona Sul
✔ Forte valor histórico e cultural – imóvel com identidade própria
✔ Excelente potencial de valorização e visibilidade
✔ Pronto para uso comercial

A Casa Marajoara não é apenas uma propriedade – é um marco.
Uma oportunidade única para quem deseja empreender com sofisticação, história e exclusividade.

Agende uma visita e encante-se com o potencial deste imóvel singular.

Sobre o Bairro Flamengo

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.