SOBRADO TRIPLEX COM CHURRASQUEIRA E VAGA BOX EM VILLAGIO COM PISCINA!
Viver no Marapé é garantir o equilíbrio de um bairro residencial que conversa bem com a praticidade de Santos. Você está perto de universidades, hospitais e boas escolas, mas mantém aquele silêncio necessário ao final do dia. Este sobrado triplex entrega exatamente essa lógica de investimento seguro. A construção é seminova, com elétrica e hidráulica atualizadas, eliminando qualquer preocupação com reformas estruturais imediatas. São 106 m² bem distribuídos, onde a garagem fechada traz a segurança que quem conhece a região valoriza.
O imóvel foca na funcionalidade de quem busca privacidade e espaço para receber. As duas suítes no andar superior garantem independência, enquanto a sala para dois ambientes se conecta a uma cozinha ampla, pensada para o uso real da rotina. Na garagem, a churrasqueira privativa resolve o lazer de final de semana sem depender das áreas comuns, embora o condomínio ofereça piscina, espaço gourmet e salão de festas para momentos maiores. O acabamento mistura porcelanato e vinílico, já com infraestrutura para ar-condicionado pronta e alguns já instalados. É uma escolha racional para quem já rodou o mercado e entendeu que metros quadrados bem aproveitados em um condomínio moderno fazem diferença na valorização do patrimônio a longo prazo. Se as imagens fazem sentido para o seu momento, o próximo passo é caminhar pelos cômodos. Agende sua visita antes que venda!
Bairro: Marapé
Em Condomínio: Sim
Marapé tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal Professora Lúcia está a 300?m da sua casa, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também fica bem perto, o que facilita a rotina de quem tem crianças pequenas.
As ruas são largas e têm pouco trânsito nas manhãs. Há faixa de pedestres bem sinalizada e semáforos que funcionam de forma eficiente. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que cria um clima de confiança para quem deixa os filhos brincarem na calçada. O fluxo de carros diminui depois das 9?h, então o barulho não atrapalha o descanso.
Para o dia a dia, o comércio é bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia a duas quadras da maioria das residências. O mercado local abre às 7?h, o que permite fazer as compras antes da escola. Também há lanchonete e escola de música, tudo a uma curta caminhada. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a 10?min de ônibus.
Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e vista para a orla. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da praia, mas ainda garante boa estrutura. As construções têm elevador e área de lazer com piscina e playground, o que atrai famílias que buscam espaço para as crianças. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter a vizinhança viva. Por isso, quem tem filhos costuma permanecer aqui por vários anos, porque tudo que precisam está ao alcance.
Colégio Presidente Kennedy e Walt Disney Escola de Educação Infantil
E. E. Prof. Primo Ferreira
Fundamental e Médio
Colégio Adventista de Santos
Colégio Ecologia
TAG CURSOS - SANTOS
Colégio Lamec
Colégio Pitágoras Santos - Lupe Picasso
EE Azevedo Junior
UME Ayrton Senna da Silva
UME Professora Emília Maria Reis
UME Olavo Bilac
UME Doutor Alcides Lobo Viana
UME Padre Francisco Leite
OXXO - Carvalho
OXXO - Ceará
OXXO - Pericano
OXXO - Ernesto
UME Barão do Rio Branco
Pelé Memorial
R$ 680,00
R$ 250,00
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