Casa para venda em Santos / SP, Vila Nova, 3 dormitórios, 1 banheiro, construido em 1935, área total 225,00, área construída 70,43

Descrição do Imóvel

Casa Térrea com Quintal Amplo – Centro de Santos | 225 m² de Terreno

Excelente oportunidade para quem busca casa térrea com amplo terreno em localização estratégica no Centro de Santos, na Rua Bittencourt.

A região é extremamente bem servida de infraestrutura, com fácil acesso a comércios variados, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, transporte público e principais vias da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial leve, escritórios ou prestação de serviços, pela praticidade e visibilidade da área central.

O imóvel possui 70,43 m² de área útil, implantados em um terreno de 225 m², oferecendo excelente espaço externo — um diferencial raro na região central.

Características do imóvel:

• Casa totalmente térrea

• Acesso direto à rua

• 3 dormitórios

• Banheiro social

• Cozinha

• Quintal muito amplo nos fundos, ideal para ampliação, área gourmet, jardim ou futuras adaptações

Não possui vaga de garagem.

Diferenciais

✔ Terreno amplo para os padrões da região
✔ Excelente potencial de modernização ou ampliação
✔ Localização central estratégica
✔ Versatilidade para uso residencial ou comercial

Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, praticidade e potencial de valorização no coração de Santos.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

Sobre o Bairro Vila Nova

A rua principal da Vila Nova tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs; dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação. A poucos quarteirões tem a Escola Municipal Professora Maria Rosa e o Colégio Santos Família ? ambos com boa reputação e fáceis de chegar a pé. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Saint?George fica a menos de cinco minutos de bicicleta.

No dia a dia o comércio resolve quase tudo sem precisar pegar carro. Tem supermercado Sumaré na esquina da Av. Dr?Brito Filho e padaria que abre cedo para quem quer pão quente antes da escola. A farmácia São Paulo fica logo ao lado do mercado e aceita cartão de crédito sem fila enorme. Na mesma quadra tem padaria artesanal e lanchonete que serve lanche rápido para os pequenos depois das aulas. Tudo isso dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são majoritariamente prédios de quatro ou cinco andares com apartamentos de dois ou três quartos. Muitos têm varanda com vista para a rua tranquila e espaço interno suficiente para colocar mesa de estudos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais de Santos e ainda tem opções de casas geminadas em ruas internas mais calmas. As vagas de garagem são geralmente cobertas e há bicicletário na entrada dos prédios.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com movimentação leve dos moradores. De manhã vê gente caminhando com carrinhos de bebê e idosos fazendo exercício nas praças pequenas espalhadas pelo bairro. À tarde as crianças se juntam nos parques próximos e os pais aproveitam para conversar na frente das lojas locais. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos passos e ambiente onde todo mundo parece se conhecer faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

Aqui tem tudo que facilita a rotina: Mercado Municipal de Santos resolve a compra?de alimentos frescos?e peixe do dia; UME?Colégio?Santista resolve a necessidade?de ensino básico?para crianças que moram aqui; OXXO???Santos?Feijó resolve as compras rápidas?de lanches?e itens?de conveniência; CCDI???Santos(ccras) resolve consultas médicas?e exames sem precisar sair do bairro; E.E.?Barnabe resolve o ensino médio?