- Código: 930
Excelente Casa Duplex - Rio Branco, São Leopoldo
Excelente Casa Duplex à venda no bairro Rio Branco, São Leopoldo, com terreno de 198 m² e área construída de 211,25 m², este belíssimo imóvel está localizado no melhor ponto do bairro, sendo:
No pavimento térreo:
- Ampla sala integrada com sala de jantar e cozinha americana e armários planejados, com aberturas amplas de vidro temperado para a frente e fundos
- Àrea de serviço
- Banheiro social
- Pátio na frente com vaga para 2 carros (1 coberto)
- Pátio com área molhada nos fundos e na frente, edícula coberta com área gourmet, churrasqueira e lavabo
- Depósito com porta para utensílios
No segundo pavimento:
- 3 dormitórios (1 suite com banheira e sacada)
- Banheiro social
- Ar condicionado split nos dormitórios
Proximidades:
- Rótula da Avenida São Borja
- Bancos
- Hospital veterinário
- academia de ginástica
- Lotérica
- Mercado Rissul
- Igreja Santa Catarina
- Loja de ferragens
- Amplo comércio
- Ponto de ônibus
- Etc..
Valor do Imóvel: R$ 490.000,00
À vista
Aceita propostas justas
Agende uma visita a este belo imóvel, e você vai se surpreender!
Paulo Berto
Corretor de imóveis
CRECI: 79.133F
(51) 99858-6160
LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(51) 98271-2196
www.lsimoveisenegócios.com.br
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Bairro: Rio Branco
Pavimento: 2
Excelente edificação, com ótimo acabamento
Imóvel em excelente localização, perto de vasto comércio e bancos
Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Rio Branco é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro residencial de alto padrão oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade impressionante de amenidades ao seu alcance. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas renomadas, restaurantes requintados e uma variedade de lojas boutique. O Rio Branco também é conhecido por seus belos parques e espaços verdes, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro a escolha ideal para aqueles que buscam a combinação perfeita de conforto residencial e acesso fácil às comodidades urbanas. Viver no Rio Branco significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer - um ambiente tranquilo e seguro, com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Rio Branco o seu novo lar!
No coração do Rio Branco, a educação de qualidade é prioridade. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Sinodal, EMEF Gusmão Britto, Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos, EMEF Borges de Medeiros e EMEF Salgado Filho. Além disso, conta com escolas especializadas como a Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann e escolas bilíngues como a Casa da Vó.
O bairro também oferece opções para o contraturno escolar, como o Dó Ré Mi e atividades extracurriculares no Zen Vale dos Sinos. A proximidade com estes centros educacionais torna o Rio Branco uma opção ideal para famílias que valorizam a educação.
Além disso, a região conta com espaços verdes como a Praça Carmem Maria e Praça Santa Catarina, perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro possui supermercados como o Mercado Patael e Mini Mercado Jardim América.
Para os pequenos, o Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil oferece um ambiente lúdico e criativo. No final do dia, desfrute do ambiente tranquilo do Santo André o Fluxo. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que viver no Rio Branco é sinônimo de qualidade de vida.
Colégio Sinodal
EMEF Gusmão Britto
Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos
EMEF Borges de Medeiros
EMEF Salgado Filho
SESI - ESCOLA
EMEF Franz L. Weinmann
E. M. E. I. Amor perfeito
Escola de Educação Infantil Bilíngue Casa da Vó
Escola de Educação Infantil Primeiro Mundo
Escola Estadual Especial Aracy de Paula Hofmann
Contraturno Escolar Dó Ré Mi
Zen Vale dos Sinos
escola de ensino medio jose pedro fernando piovan
Ateliê Baobá - Escola de Educação Infantil
Praça Carmem Maria
Praça Santa Catarina
Mercado Patael
Mini Mercado Jardim América
Santo André o Fluxo
R$ 418,57
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