Casa para venda em São Sebastião / SP, Bairro São Francisco, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área construída 238,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa para Venda no bairro Bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

🏆 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA - R$ 920.000,00

Descubra uma propriedade extraordinária que combina elegância arquitetônica com localização privilegiada no renomado bairro São Francisco. 


✨ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE EXCELÊNCIA
 

Dados Fundamentais:
 

• 238m² de área construída com aproveitamento inteligente

• 220m² de terreno otimizado para máximo conforto

• Escritura definitiva - segurança jurídica garantida
  
   

🏡 ARQUITETURA PENSADA PARA O SEU CONFORTO

Área Íntima Premium:
 

• 4 suítes master - privacidade absoluta para toda a família

• 5 banheiros estrategicamente distribuídos

• Acabamentos refinados em todos os ambientes
   

Área Social Integrada:
 

• Sala ampla projetada para receber com distinção

• Cozinha funcional com copa integrada

• Área de serviço independente para praticidade total
   

Espaço Gourmet Excepcional:
 

• Área gourmet para entretenimento

• Churrasqueira - perfeita para confraternizações

• Ambiente ideal para momentos especiais em família

🚗 COMODIDADE E SEGURANÇA

Facilidades Essenciais:
 

• 2 vagas de garagem protegidas

• Acesso facilitado a todos os ambientes

• Distribuição inteligente dos espaços
   

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA INCOMPARÁVEL

Vantagens da Região:
 

• Proximidade imediata ao comércio local

• Escolas de qualidade a poucos minutos

• Supermercados e farmácias ao alcance das mãos

• Bares e restaurantes para seu entretenimento
   

Conectividade Superior:
 

✅ Acesso rápido aos principais pontos da cidade

✅ Infraestrutura urbana completamente consolidada

✅ Valorização constante da região


💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

Por Que Esta É Sua Escolha Definitiva:
 

🏆 4 suítes completas - conforto para família numerosa

🏆 Área gourmet integrada - entretenimento garantido

🏆 Localização premium no coração do Bairro São Francisco

🏆 Documentação em ordem - tranquilidade total

🏆 Preço competitivo para o padrão oferecido

🏆 Potencial de valorização comprovado


🔥 INVESTIMENTO INTELIGENTE, RETORNO GARANTIDO

Esta residência representa mais que uma simples aquisição - é um investimento em qualidade de vida superior. Com sua arquitetura funcional, localização estratégica e acabamentos de primeira linha, oferece tudo que uma família moderna necessita.
 

📞 DECISÃO ESTRATÉGICA, RESULTADO EXCEPCIONAL

Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina sofisticação, praticidade e localização privilegiada. 

Agende sua visita e comprove por que esta é a melhor escolha para seu futuro.

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Observações do Imóvel

📜 Escritura Definitiva.

Sobre o Bairro Bairro Sao Francisco

A escola municipal fica a duas quadras do centro do bairro e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. As crianças costumam ir de bicicleta ou caminhando porque as ruas são largas e bem cuidadas; o trânsito costuma ser leve durante a manhã e o fim de tarde. A presença de guardas nas esquinas e o monitoramento das câmeras dão uma sensação de segurança que os pais valorizam.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia que atendem tudo que a família precisa sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal e leva cerca de dez minutos até o centro da cidade, então quem prefere usar carro ainda tem acesso fácil às principais vias. Há também um parque com brinquedos e quadra poliesportiva onde as crianças gastam as tardes depois da escola.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias já reformaram as cozinhas e os banheiros para adaptar ao uso diário. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais próximos da praia, o que atrai quem busca espaço sem pagar muito caro.

O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam caminhar devagar, conversar nas calçadas e deixar os filhos brincar nos quintais vizinhos. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Além do aspecto prático, o fato de ter tudo ao alcance dos pés cria um ambiente onde o dia a dia flui sem pressa nem complicação.

Já tem um monte de escola por aqui, o que facilita a rotina das famílias. A Escola Nair Ferreira Neves serve como ponto de encontro para quem tem filhos pequenos e quer um ambiente tranquilo para aprender. O Colégio Mestre traz uma proposta mais voltada para o ensino médio, com professores que dão atenção individual. A E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro cuida da base, garantindo que a garotada tenha uma boa formação nos primeiros anos. A Marujo Escola Náutica e Despachante Naval atrai quem curte o mar e quer cursos práticos sem sair do bairro. Já o EE Plínio Gonçalves de Oliveira cobre o ensino médio completo, preparando os jovens para o vestibular. No lado das compras, o Gima Mercados 3 fica a poucos passos da rua principal, perfeito para quem quer fazer o mercado rápido. O Mercado Abrigo tem opções de produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam no orçamento. A Revival Store traz um mix de itens de casa e vestuário, ideal para quem precisa de algo inesperado. A Siqueira Comércio e