Descrição do Imóvel

Casa Nova à Venda na Enseada – São Sebastião ao lado de Caraguatatuba | 3 Dormitórios | 92 m² | Financiamento Bancário

Se você procura uma casa nova à venda em São Sebastião, com excelente padrão construtivo, documentação regularizada e pronta para financiamento, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Enseada.

Em fase final de construção, o imóvel foi desenvolvido com materiais de primeira linha, projeto moderno e soluções que proporcionam conforto, segurança e durabilidade. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso aos principais comércios da região.

Com 92 m² de área construída em um terreno de 150 m², a casa oferece ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e um amplo quintal para quem valoriza qualidade de vida.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 150 m²
• Área construída: 92 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala integrada à cozinha americana
• Banheiro social
• Área de serviço coberta
• Garagem para 2 veículos
• Quintal com aproximadamente 31 m², ideal para área gourmet, piscina ou jardim

Diferenciais

• Casa térrea
• Projeto moderno e funcional
• Portão eletrônico com controle remoto
• Portão social independente
• Iluminação completa em LED
• Pias em mármore na cozinha e banheiros
• Torneira monocomando na cozinha
• Porcelanato de excelente qualidade
• Porta de entrada em madeira maciça sustentável
• Paisagismo com espécies da Mata Atlântica
• Infraestrutura para ar-condicionado Split em todos os dormitórios
• Infraestrutura para internet por fibra óptica
• Preparação para câmeras de segurança e cerca elétrica
• Armário externo para botijão de gás

Construção de Alto Padrão

O imóvel foi executado em alvenaria estrutural, utilizando materiais de fabricantes reconhecidos nacionalmente, proporcionando maior resistência, durabilidade e qualidade construtiva.

Entre as marcas utilizadas estão:

• ArcelorMittal
• Polimix
• Deca
• Lorenzetti
• Tigre
• Tramontina
• Steck
• Sil
• Pado
• Roca

Um diferencial importante para quem busca um imóvel novo com excelente padrão de construção e baixa necessidade de manutenção.

Ideal para...

Quem deseja morar em uma casa nova em São Sebastião, com excelente acabamento, quintal privativo e documentação pronta para financiamento. Também é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel moderno para morar no litoral ou investir em uma região com constante valorização.

Localização

Localizada no bairro Enseada, uma das regiões mais procuradas de São Sebastião e próximo de Caraguatatuba, a casa oferece fácil acesso à praia, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família.

Documentação

• Projeto aprovado pela Prefeitura
• Desmembramento regularizado
• O imóvel será entregue com Habite-se e averbação na matrícula
• Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal e demais bancos

Condições de Pagamento

• Valor durante a obra: R$ 530 mil
• Entrada de 30%
• Excelente oportunidade para comprar ainda durante a construção e aproveitar a valorização do imóvel
• Após a conclusão: R$ 580 mil

Por que investir neste imóvel?

Comprar durante a fase de construção permite adquirir um imóvel por um valor mais atrativo e acompanhar sua valorização até a entrega das chaves. Além disso, você recebe uma casa nova, construída com materiais de alta qualidade, garantia construtiva e documentação totalmente regularizada para financiamento bancário.

Essa é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos mercados imobiliários que mais crescem no litoral norte de São Paulo.

Entre em contato e agende uma visita ao local da obra para conhecer o projeto, tirar suas dúvidas e garantir esta oportunidade antes da valorização após a entrega!

📞 Telefone / WhatsApp: (12) 98180-8223
Felipe Freitas – Corretor de Imóveis

Sobre o Bairro Canto do Mar

Encante-se com o Canto do Mar, um bairro idílico localizado na vibrante cidade de São Sebastião. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, tornando-o o cenário perfeito para uma vida de qualidade. Com uma vista deslumbrante do mar e acesso direto à praia, este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. A infraestrutura bem desenvolvida oferece tudo que você precisa - desde supermercados e restaurantes até escolas e hospitais de alta qualidade. O Canto do Mar é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias, casais e indivíduos que procuram um ambiente pacífico para chamar de lar. A proximidade com o centro da cidade oferece a combinação perfeita de privacidade e acesso fácil a todas as comodidades da cidade. Descubra o Canto do Mar, onde a vida cotidiana se sente como férias. Seja parte desta comunidade vibrante e desfrute do melhor que São Sebastião tem a oferecer!

Continuando a explorar o encantador bairro Canto do Mar, encontramos uma variedade de estabelecimentos e serviços próximos que adicionam ainda mais valor à sua vida cotidiana. A educação é bem representada com instituições como E.M. Cynthia Cliquet Luciano, E.M. Joana Alves Dos Reis e Emei Mundo Encantado, oferecendo excelentes oportunidades para o desenvolvimento educacional de seus filhos.

Para as suas necessidades diárias, você pode contar com o Mercado Farol, a Lojinha Genial e as Mercearias do Bairro e 3 Irmãos, garantindo a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A proximidade da USF Canto do Mar assegura atendimento médico de qualidade para você e sua família.

O bairro também oferece opções para atividades recreativas e fitness, como a Capoeira Emboscada e a Aula Prática Boreste. A Secretaria de Estado da Educação e a Secretaria de Est Negócios da Educação Gesc estão por perto, reforçando o compromisso do bairro com a educação de qualidade.

Para os amantes de vinho, a Adega Ponta Firma é um local imperdível. E para as famílias com crianças pequenas, a Creche Maria Leonarda da Costa oferece cuidados infantis confiáveis. Venha viver no Canto do Mar, onde a vida é rica em conveniências e oportunidades!