- Código: FR0283
Casa para Venda na praia de São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.
A praia de São Francisco é aquele ponto de São Sebastião que resolve a vida de quem investe no Litoral Norte porque a casa está cercada por tudo que mantém a vacância baixa: tem escola, farmácia e mercado a poucos metros, além do fácil acesso à praia. São 80,60 m² de área construída em um terreno de 111,63m², aproveitando bem a frente de 7 metros com uma estrutura prática de dois dormitórios, sendo uma suíte, e a indispensável churrasqueira na varanda para o lazer. O acabamento em piso cerâmico e os detalhes como grades e calhas já instaladas facilitam a manutenção e o giro rápido, seja para revenda ou locação anual, já que o perfil de inquilino da região busca exatamente essa conveniência urbana perto do mar. É um imóvel com pé no chão, pavimentação asfáltica e toda a infraestrutura pronta, sustentando uma liquidez real num bairro que não para de valorizar. Se deseja morar, imagine um local tranquilo, sossegado, pacato, histórico e a 50 metros da praia. Se quiser entender melhor como essa planta se encaixa na sua carteira, podemos conversar.
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Bairro: São Francisco
Em Condomínio: Não
Localização.
Localizado a 50 metros da praia.
Escritura definitiva.
A escola municipal fica a duas quadras do centro do bairro e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. As crianças costumam ir de bicicleta ou caminhando porque as ruas são largas e bem cuidadas; o trânsito costuma ser leve durante a manhã e o fim de tarde. A presença de guardas nas esquinas e o monitoramento das câmeras dão uma sensação de segurança que os pais valorizam.
No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia que atendem tudo que a família precisa sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal e leva cerca de dez minutos até o centro da cidade, então quem prefere usar carro ainda tem acesso fácil às principais vias. Há também um parque com brinquedos e quadra poliesportiva onde as crianças gastam as tardes depois da escola.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias já reformaram as cozinhas e os banheiros para adaptar ao uso diário. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais próximos da praia, o que atrai quem busca espaço sem pagar muito caro.
O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam caminhar devagar, conversar nas calçadas e deixar os filhos brincar nos quintais vizinhos. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Além do aspecto prático, o fato de ter tudo ao alcance dos pés cria um ambiente onde o dia a dia flui sem pressa nem complicação.
Já tem um monte de escola por aqui, o que facilita a rotina das famílias. A Escola Nair Ferreira Neves serve como ponto de encontro para quem tem filhos pequenos e quer um ambiente tranquilo para aprender. O Colégio Mestre traz uma proposta mais voltada para o ensino médio, com professores que dão atenção individual. A E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro cuida da base, garantindo que a garotada tenha uma boa formação nos primeiros anos. A Marujo Escola Náutica e Despachante Naval atrai quem curte o mar e quer cursos práticos sem sair do bairro. Já o EE Plínio Gonçalves de Oliveira cobre o ensino médio completo, preparando os jovens para o vestibular. No lado das compras, o Gima Mercados 3 fica a poucos passos da rua principal, perfeito para quem quer fazer o mercado rápido. O Mercado Abrigo tem opções de produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam no orçamento. A Revival Store traz um mix de itens de casa e vestuário, ideal para quem precisa de algo inesperado. A Siqueira Comércio e
Gima Mercados 3
Mercado Abrigo
Revival Store
Siqueira Comercio e Serviços LTDA
Escola Nair Ferreira Neves
Colégio Mestre
Marujo Escola Náutica e Despachante Naval
E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro
Parque Infantil "Jaime Rego Filho"
EE PLINIO GONÇALVES DE OLIVEIRA
R$ 2.109,98
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