Casa para venda em Serra / ES, Manguinhos, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex de Alto Padrão com 3 Quartos no Yahoo Residence – Manguinhos, Serra/ES

Comece 2025 em grande estilo, morando em uma casa moderna, com projeto arquitetônico exclusivo, localizada em um dos bairros planejados que mais cresce e valoriza na Serra.

📍 Localização: Yahoo Residence – Manguinhos, Serra/ES
📐 Área construída: 160 m² (2 pavimentos)
📏 Terreno: 155 m²
💰 Valor de investimento: R$ 1.100.000,00
🏦 Aceita financiamento por qualquer banco

✨ Destaques do Imóvel:

• 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda e vista deslumbrante para o Mestre Álvaro

• Banheiro social no pavimento superior

• Lavabo no térreo

• Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural

• Cozinha planejada em conceito aberto

• Área gourmet moderna com churrasqueira

• Quintal espaçoso com área livre para futura instalação de piscina

• Ampla área de lazer com aproximadamente 42 m²

• 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta)

• Corredor lateral com acesso independente ao quintal

• Fachada elegante com varandas frontais e posteriores

🛠️ Infraestrutura e Qualidade:

• Estrutura em concreto armado (flexível para futuras alterações internas)

• Preparação para:

  • Ar-condicionado tipo split

  • Sistema de energia solar

  • Vídeo monitoramento

🌇 Localização Privilegiada:

• Bairro Yahoo Residence, ao lado de Manguinhos

• A apenas 5 minutos de Laranjeiras

• Região com alto índice de valorização

• Próximo a faculdades, escolas técnicas, hospitais, creches, supermercados, comércios e belas praias

• Fácil acesso às principais vias: ES-010 e BR-101

• Loteamento planejado, seguro e estruturado, situado no antigo Parque Yahoo

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Ronaldo Quintanilha – CRECI: 9987-F
📞 WhatsApp: (27) 99975-9055

Sobre o Bairro Manguinhos

Situado no coração da vibrante cidade de Serra, o bairro Manguinhos é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador oferece uma mistura única de tranquilidade e conveniência, tornando-o o local ideal para chamar de lar. Rodeado por uma beleza natural deslumbrante, Manguinhos é conhecido por suas praias deslumbrantes e sua atmosfera relaxante. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura robusta com escolas de qualidade, centros médicos e uma variedade de opções de compras e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e a excelente rede de transporte público tornam Manguinhos um local conveniente para se viver. Com uma comunidade acolhedora e amigável, este bairro promete um estilo de vida tranquilo sem comprometer as facilidades urbanas. Descubra a vida em Manguinhos, onde a beleza natural encontra a conveniência moderna. Um lugar perfeito para criar raízes e prosperar!

Manguinhos, em Serra, é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades ao seu redor. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a EEEF Prefeito José Maria Miguel Feu Rosa e o CMEI Vovó Ritinha torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A vida em Manguinhos também é perfeita para os amantes da culinária, graças à Banca de Peixe de Manguinhos, onde você pode encontrar frutos do mar frescos todos os dias. Além disso, o Quilão Sol Nascente oferece uma experiência gastronômica única, destacando a cultura local.

Para os entusiastas dos esportes aquáticos, Manguinhos é um verdadeiro paraíso. O bairro abriga o Manguinhos Kitesurf e a Escola de Kitesurf (K27Club), proporcionando oportunidades incríveis para aprender e praticar este esporte emocionante.

A Casa Salesiana é outro ponto importante na região, oferecendo atividades culturais e educacionais para a comunidade. E não podemos esquecer da Lagoa Negra, um refúgio natural perfeito para relaxar e apreciar a beleza do entorno.

Viver em Manguinhos significa ter acesso a uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Descubra o charme deste bairro e desfrute do melhor que Serra tem a oferecer!