Casa para venda em Ubatuba / SP, Jardim Carolina, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 156,15

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Residencial Araça no bairro Jardim Carolina, localizado na cidade de Ubatuba / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
Área Total de 156,15 m².
Valor do Imóvel R$ 986.900,00. Sujeito a alteração sem aviso prévio.
Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Trata-se de um grande lançamento em Ubatuba, condomínio fechado a poucos minutos da praia.
Pensando em você, que procura um novo conceito de viver bem a nós criamos o Residencial Araçá!
Inspirado no que há de mais moderno e sofisticado na atualidade e dentro dos padrões de condomínios de países tidos como referência em ‘’Bem-estar’’, o Residencial Araçá vai te abrir um mundo de possibilidades e te elevar a um patamar único e exclusivo com esse novo conceito de ‘’Viver Bem’’, trazendo mais alegria, autoconfiança, conforto, segurança, bem-estar e qualidade de vida pra você e sua família!
Ambientes amplos, fino acabamento, área gourmet, piscina privativa, deck molhado, conceito inteligente gerando maior aproveitamento de iluminação natural e ventilação natural proporcionando uma melhor climatização natural para os ambientes.
A iluminação natural também traz muitos benefícios à saúde: ela é um antibiótico natural, proporciona vitamina D ao organismo e ajuda a usar menos recursos naturais (como energia), sendo um passo importante para a sustentabilidade do planeta e gerando mais economia pra você.
A ventilação natural é um dos principais pontos da Arquitetura Bioclimática, trazendo benefícios para a edificação e seus usuários, renovando o ar gerando maior conforto térmico e eficiência energética
Localizado no bairro Jardim Carolina em Ubatuba, o Residencial Araçá fica a 3 minutos do centro da cidade com fácil acesso as melhores praias da região!!!
O empreendimento será constituído de 24 unidades com 163,11m² e 16 unidades com 156,15m², totalizando 40 unidades.
Todas elas com: 3 suítes, ambientes amplos e integrados, área gourmet, piscina privativa e 2 vagas de garagem.
Segurança pra sua família, design moderno, sofisticado em um local tranquilo, seguro e agradável!
Parcelamento facilitado diretamente com a construtora!!

Área total do empreendimento: 9.127,47m²
 Área total das construções: 6.428,79m²
16 unidades de 156.15m²
 24 unidades de 163,11m²
Infraestrutura completa
Gás encanado
Área de lazer
Playground

Pontos Fortes

Acabamento de primeira, segurança 24 horas.

Observações do Imóvel

Excelente localização, alto índice de valorização.

Sobre o Bairro Jardim Carolina

Jardim Carolina tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim da Silva fica a menos de 300?metros, dá pra ir a pé em três minutos. Também tem a creche municipal a poucos blocos, o que facilita a rotina quando a garotada tem aula mais cedo. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual São Paulo está a cerca de cinco minutos de carro, mas a maioria das famílias prefere caminhar porque a rua é tranquila.

As ruas são largas, com calçadas em bom estado e pouco trânsito. De manhã, quando as crianças saem para a escola, o fluxo de carros diminui bastante, o que deixa o ambiente mais seguro. Muitos moradores deixam o carro na porta e acompanham os filhos até a esquina. A vizinhança tem poucos pontos de parada de ônibus, mas o ponto principal fica a dois minutos a pé, permitindo que quem prefere transporte público tenha acesso rápido ao centro de Ubatuba.

Para o dia a dia, o bairro tem um pequeno comércio que cobre as necessidades básicas. Há um mercado de bairro que abre cedo, uma padaria com pães frescos e um posto de gasolina que também vende lanches. A farmácia local tem horário estendido, o que ajuda nas emergências. Se precisar de um restaurante, há uma lanchonete a quatro minutos a pé, e um supermercado maior fica a dez minutos de carro, na avenida principal.

Os imóveis de Jardim Carolina são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos, com quintal e garagem. Também há alguns apartamentos de dois dormitórios, que costumam ser mais acessíveis. O preço das casas varia entre R$?500?mil e R$?900?mil, enquanto os apartamentos ficam entre R$?350?mil e R$?550?mil. O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de carro, o que faz as famílias se sentirem à vontade para brincar ao ar livre. Essa combinação de escola perto, rua segura e comércio ao alcance costuma ser o que faz as famílias escolherem o bairro e permanecerem por muitos anos.

A Praça BIP tem feira de hortifruti, resolve a compra de frutas, verduras e legumes frescos sem precisar sair do bairro. A E.M. Padre José de Anchieta resolve a necessidade de ensino fundamental, com turmas que atendem a crianças da região. A Escola Municipal Presidente Tancredo de Almeida Neves resolve a etapa de ensino médio, permitindo que os adolescentes estudem perto de casa. A HD Pescados Ubatuba ? Peixaria resolve a busca por peixe de qualidade, ideal para o jantar de semana. O Império, Delivery de peixes e frutos do mar, resolve a falta de tempo, entregando o frescor direto na porta.

O Colégio Anglo Ubatuba ? Rede Merlin resolve a preparação para vestibulares, oferecendo um ensino mais focado. O Colégio Dominique resolve a necessidade de educação bilíngue, atendendo famílias que querem reforçar o inglês. O Centro de Especialidades Médicas resolve consultas de rotina e exames, evitando deslocamentos longos. O Mercado Silop resolve a compra de produtos de mercearia, com variedade de marcas. O Shopping Shibata Ubatuba resolve o lazer de fim de semana, com cinema, lojas e praça de alimentação.

O Mercadinho Raiz resolve compras rápidas, como laticínios e itens de padaria. A escola Tancredo resolve a educação infantil, com turmas pequenas. A ESF Jardim Carolina resolve atendimentos de saúde básica, como vacinação e consultas de rotina. O Mercado Ubatuba resolve a necessidade de um supermercado maior, com seção de hortifrúti e eletrodomésticos. O Unimes Virtual ? Pólo Ubatuba resolve o acesso a cursos superiores à distância, sem precisar viajar. As Escolas Integradas resolvem a oferta de ensino regular e técnico em um só prédio. A Secretaria de Estado da Educação resolve a burocracia de