Chácara para venda em Indaial / SC, Encano do Norte, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área construída 227,00

Descrição do Imóvel

🏡 Chácara na Cidade – Indaial/SC
💰 Valor: R$ 920.000,00

📍 Localização privilegiada
Imóvel próximo à BR-470, a apenas 6 km do centro de Indaial, com fácil acesso a:
🏥 Posto de saúde
🥖 Padaria
🛒 Mercado
⛪ Igreja

✨ Excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma boa localização!

🌿 Detalhes do Imóvel – Chácara com 7.500 m²
Conta com duas casas no terreno:

🏠 Casa de alvenaria (aprox. 140 m²)
🛏 3 dormitórios
🍽 Cozinha
🛋 Sala de estar e jantar
🛁 2 banheiros (1 com banheira)
🧺 Área de serviços
🚗 Garagem coberta

🏡 Casa de madeira (aprox. 87 m²)
🛏 2 dormitórios
🛋 Sala de estar/jantar
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro social

🌳 Área externa
🍊 Diversas árvores frutíferas
🐶 Canil
🚙 Rampa de acesso para veículos

🔄 Condições de negociação
✔ Analisa permuta por casa ou apartamento até R$ 350.000,00
💵 Saldo em dinheiro
🚘 Aceita carro como parte do pagamento

👤 Aurelio Pessoa Imóveis
📜 CRECI: 49.600 | CNAI: 40.049
📱 Contato / WhatsApp:
👉 (47) 99600-5778
🌐 Site:
🔗 www.aureliopessoa.com.br
📸 Instagram:
👉 @corretor_aurelio

✨ Confiança, transparência e os melhores imóveis da região!

Sobre o Bairro Encano do Norte

A rua principal do Encano do Norte tem calçadas largas e trânsito calmo; os motoristas costumam respeitar o limite de 30?km/h e os pedestres circulam sem preocupação. As casas ficam alinhadas com jardins pequenos e há bastante iluminação pública, o que deixa a vizinhança segura para as crianças brincarem na rua até mais tarde.

A escola municipal da região fica a apenas três quadras do meu prédio. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é todo plano, sem atravessamentos perigosos. Quando o filho precisa de reforço ou atividades extracurriculares, há um centro de ensino particular a quatro minutos de carro e duas linhas de ônibus que passam bem em frente ao condomínio.

Para o dia a dia, o comércio local está bem distribuído. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que fecha às 22?h e farmácia que funciona 24?h na esquina da avenida principal. O ponto de ônibus fica a dois minutos da porta e leva cerca de quinze minutos até o centro da cidade. Se precisar de algo mais específico, como material escolar ou roupas infantis, há uma loja de variedades a poucos quarteirões que costuma ter preços justos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal fechado. O preço das propriedades é compatível com famílias que buscam espaço sem precisar sair da cidade grande. O ritmo das ruas é tranquilo; ninguém acelera demais e os vizinhos costumam se cumprimentar na calçada. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar e criar os filhos no Encano do Norte.

Aqui tem a EEF Encano Do Norte, que resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; dá pra levar a criança a pé e ela chega em menos de cinco minutos, o que facilita a rotina matinal. A Escola Básica Municipal Professora Anna Alves Dias fica a duas quadras, então quem precisa de matrícula ou de documentos escolares resolve tudo ali, sem enfrentar longas filas. A Unidade de Educação Infantil Encano do Norte resolve a questão da creche, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham, e ainda dá pra chegar a pé em menos de três minutos.

Se precisar de mantimentos, o Depósito unibox fica a poucos passos da avenida principal; ele resolve a compra de alimentos e itens de uso diário, abre cedo e fecha tarde, então dá pra fazer reposição rápida sem perder tempo no trânsito. Para quem curte um contato mais próximo com a natureza, o Extreme Jungle PARA?SAR resolve a vontade de escapar da cidade, oferecendo trilhas e observação de fauna a poucos minutos de carro, ideal para um fim de semana diferente.

Pra quem tem carro, o caminho até o Extreme Jungle leva cerca de quinze minutos, o que permite combinar um passeio ao ar livre com outras tarefas do dia. No geral, cada ponto resolve um aspecto prático da vida no bairro, tornando o cotidiano mais simples e menos estressante.