Chácara para venda em São Pedro da Aldeia / RJ, Sergeira, área total 2,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores – Chácara com Estudo de Loteamento Pronto localizada no bairro Sergeira, São Pedro da Aldeia, RJ.

Apresentamos uma chácara com 20.000 m² de área total, ideal para investidores visionários que buscam alto potencial de valorização e retorno. Localizada em região de fácil acesso, com infraestrutura em expansão e forte demanda por novos empreendimentos residenciais, esta propriedade já conta com estudo de viabilidade para loteamento feito.

O terreno tem acesso facilitado por estrada principal, rede elétrica próxima e excelente topografia, o que reduz custos de implantação. O estudo técnico aponta um ótimo aproveitamento da área, com possibilidade de divisão em diversos lotes residenciais, atendendo tanto ao público de moradia quanto ao de veraneio.

Além do forte apelo urbanístico, a propriedade também conta com área verde preservada, proporcionando um diferencial ecológico para futuros projetos sustentáveis.

• Chácara com 2 hectares
• Com 1 lagoinha
• Casa simples
• Pomar
• Energia elétrica, Internet cabeada, água da Prolagos, ônibus, coleta de lixo, tudo na porta da chácara (pedir instalação)
• Vista linda.
• Fácil acesso
• Vizinhança excelente
• Acesso pela rodovia até 4 km de asfalto, com mais 3 km de excelente estrada de chão
• Próxima ao mercado, restaurante, comércio