Cobertura para venda em Bertioga / SP, maitinga, 2 dormitórios, 1 suíte, área total 187,82

Descrição do Imóvel

🌊✨ COBERTURA DUPLEX EM BERTIOGA COM 187,82m² – ESPAÇO, EXCLUSIVIDADE E POTENCIAL DE ALTO PADRÃO ✨🌊

📍 Bertioga – SP
📐 187,82 m² de área privativa
💰 R$ 1.700.000,00

Se você procura um imóvel amplo, com terraço privativo, piscina e excelente estrutura para modernização, essa cobertura duplex é a escolha perfeita. Um verdadeiro convite para transformar em um projeto exclusivo no litoral, com grande potencial de valorização.

Com ambientes bem distribuídos e ótima metragem, o imóvel oferece versatilidade tanto para moradia quanto para investimento.

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🔝 Parte Superior

Ambiente ideal para lazer e privacidade:
✔ Suíte com varanda privativa
✔ 2 dormitórios
✔ Banheiro de apoio
✔ Amplo terraço com churrasqueira
✔ Piscina privativa
✔ Entrada independente para o terraço
✔ Área de depósito coberta

Perfeito para criar um espaço gourmet moderno e uma área de convivência sofisticada.

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🔻 Parte Inferior

Conforto e funcionalidade no dia a dia:
✔ Cozinha espaçosa
✔ Lavanderia
✔ Sala integrada de estar e jantar
✔ Suíte com varanda
✔ Banheiro social
✔ Dormitório adicional

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📊 Ideal para:
✔ Investidores que buscam potencial de valorização
✔ Segunda residência no litoral
✔ Projeto de reforma para revenda
✔ Famílias que valorizam espaço e exclusividade

📌 Condomínio: R$ 1.475,00
📌 IPTU: R$ 482,79

🌅 Uma cobertura com estrutura sólida, metragem diferenciada e enorme potencial para se tornar um imóvel de alto padrão no litoral.

Pontos Fortes

🌊 PONTOS FORTES – COBERTURA DUPLEX EM Bertioga 🌊

✨ 187,82 m² de área privativa – metragem ampla e diferenciada
✨ Piscina privativa no terraço
✨ Churrasqueira integrada à área externa
✨ Entrada independente para o piso superior
✨ 2 suítes + dormitórios bem distribuídos
✨ Varandas que garantem ventilação e iluminação natural
✨ Estrutura ideal para modernização e valorização
✨ Excelente opção para revenda após reforma
✨ Ideal para segunda residência no litoral
✨ Condomínio com valor competitivo para o padrão do imóvel

💎 Um imóvel com grande potencial de transformação em cobertura de alto padrão, unindo espaço, lazer e exclusividade em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.

Sobre o Bairro MAITINGA

Bem-vindo ao Maitinga, um bairro encantador na deslumbrante cidade de Bertioga. Este bairro litorâneo é o epítome da tranquilidade e do estilo de vida praiano. Imagine acordar com a brisa do mar e a vista para as praias paradisíacas, isso é o que Maitinga oferece! O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, proporcionando uma vida conveniente para seus moradores. A segurança é outro ponto forte de Maitinga, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. A proximidade com o centro de Bertioga permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Além disso, Maitinga possui imóveis modernos e sofisticados, com opções para todos os gostos. Viver em Maitinga significa desfrutar do melhor que Bertioga tem a oferecer: qualidade de vida, beleza natural e conveniência. Descubra o prazer de viver em Maitinga, um bairro que combina perfeitamente o charme praiano com o conforto da cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O Maitinga é cercado por uma série de amenidades e instituições notáveis, tornando-o um bairro verdadeiramente autossuficiente. A Reserva Natural Sesc Bertioga é um oásis verde, perfeito para aqueles que apreciam a natureza e desejam escapar da agitação da vida urbana. O Mercado Real e o Mini Mercado Mar Azul oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia, garantindo que as necessidades dos moradores sejam atendidas sem terem que se afastar muito de casa.

As escolas nas proximidades, como a Escola Municipal José de Oliveira Santos, E.E William Aureli, Colégio Caicara - Caicarinha, NEIM Profª Zilmar Moura dos Santos e Colégio Órama proporcionam educação de qualidade para crianças e jovens. A Escola Castelinho Infantil e o Núcleo de Educação Infantil Vivendo e Aprendendo são opções excelentes para os pequenos.

A Praça da Primavera é um local popular para passeios em família e atividades ao ar livre. Para aqueles interessados em tecnologia e artes, o ETA - Espaço de Tecnologias e Artes é uma visita obrigatória. A Horta Comunitária Rua 21 e o Viveiro de Plantas do Sesc Bertioga são locais perfeitos para quem gosta de jardinagem.

O bairro também conta com a Casa Espirita Vinha De Luz para os espiritualistas, além do Kabeça Auto Peças e Depósito Maitinga Bertioga para as necessidades automotivas. Viver em Maitinga é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!