Comercial para venda em Santos / SP, Gonzaga

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível para venda e locação no Gonzaga – Loja Comercial Frente Mar! Destaque

Oportunidade Imperdível para venda e locação – Loja Comercial Frente Mar! 

Localização privilegiada, com vista incrível para a praia e acesso pela rua lateral.

Pronta para uso e toda reformada!

• Térreo: 80m² com salão amplo + 2 salas privativas.

• Piso novo, móveis modernos, ar-condicionado, ventiladores de parede e filtro de água novo.

• Estrutura completa de escritório: telefonia sem fio para cada mesa e pontos de energia no piso.

• Fachada com portas de vidro e proteção com portas de aço na lateral.

• Banheiros masculino e feminino.

Andar superior: 40m² com salão, 1 sala privativa, armários embutidos, área de depósito e uma charmosa área gourmet.

Versátil: possibilidade de sublocar o andar superior e gerar uma renda extra!

Perfeita para escritórios, coworkings, agências, clínicas ou quem busca um espaço moderno e bem localizado!

Agende sua visita e se encante!

Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.