Comercial para venda em São Sebastião do Paraíso / MG, Centro, 4 banheiros, área construída 440,74

Descrição do Imóvel

🏢 Amplo imóvel comercial no coração de São Sebastião do Paraíso

Se você procura um imóvel com localização estratégica, excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no Centro da cidade.

📍 Localização privilegiada
Situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Sebastião do Paraíso, o imóvel está próximo de:

🛍️ Shopping
🏦 Bancos
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🚶‍♂️ Grande fluxo de pessoas e veículos

📐 Dimensões que fazem a diferença
✔ Terreno com aproximadamente 600 m²
✔ Área construída de 440 m²

Uma combinação rara na região central, oferecendo espaço, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização.

🏢 Estrutura pronta para diversos segmentos
O imóvel conta com:

🚪 7 salas amplas
🚻 4 banheiros
☕ Copa funcional
🧺 Área de serviço

Essa configuração permite adaptação para diferentes atividades, como:

🏥 Clínicas médicas e odontológicas
⚖️ Escritórios profissionais
🏢 Sedes corporativas
🎓 Instituições de ensino e treinamento
💼 Empresas de diversos segmentos

💰 Excelente oportunidade para investimento
Além da localização consolidada, o imóvel apresenta características muito procuradas pelo mercado, favorecendo a locação e a valorização patrimonial ao longo do tempo.

📞 Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Uma oportunidade única para instalar sua empresa ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Sebastião do Paraíso.

Pontos Fortes

✔ Região central altamente valorizada
✔ Ampla área construída
✔ Excelente distribuição dos ambientes
✔ Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais
✔ Forte potencial de rentabilidade e valorização

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração de São Sebastião do Paraíso: o bairro Centro. Este vibrante e acolhedor bairro é o epítome da conveniência urbana combinada com um charme de cidade pequena. A vida aqui é uma mistura harmoniosa de cultura, história e modernidade. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais - supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas.

O Centro é conhecido por sua arquitetura impressionante e praças bem cuidadas, proporcionando um ambiente tranquilo para os residentes. A segurança do bairro é exemplar, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito.

Aqui você encontrará uma comunidade acolhedora que valoriza a boa vizinhança e a convivência harmoniosa. Seja passeando pelas ruas tranquilas ou desfrutando das diversas atividades culturais, viver no Centro de São Sebastião do Paraíso é sinônimo de qualidade de vida.

Invista em um estilo de vida privilegiado. Descubra o Centro - o seu novo lar aguarda!

O Centro de São Sebastião do Paraíso é um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Estadual Clóvis Salgado, o Colégio Paula Frassinetti, a E.E. Paraisense, a Escola Municipal Campos do Amaral, o Colégio Galileu e o Colégio Crescer. Essas escolas estão estrategicamente localizadas para proporcionar aos residentes acesso fácil e conveniente à educação.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade com o Central Supermercados e o Mercado e Açougue Dizaró, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Mercadinho Sacola Cheia está sempre à disposição para as necessidades do dia a dia.

Para momentos de lazer, a Praça da Fonte e a Praça dos Expedicionários são perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques em família. A Lagoinha também é um ponto de interesse próximo que adiciona um toque de beleza natural ao bairro.

O Centro também abriga instituições importantes como a APAE e o Cesec Alda Polastre, reforçando seu compromisso com a inclusão e a educação continuada. Além disso, para garantir a saúde dos residentes, o Serviço de Remoção ? UTI Móvel - Unimed São Sebastião do Paraíso está prontamente disponível.

Venha viver no Centro - um bairro que combina conveniência, cultura e comunidade.