Empreendimento para venda em São Pedro da Aldeia / RJ, Praia do Sudoeste, área total 21000,00

- Código: 378

Venda: R$ 8.000.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade para investidores um empreendimento aprovado com 264 apartamentos em condominio ,com uma ótima localização frente a praia do sudoeste em São Pedro da Aldeia .

Próximo a tudo, mercado, farmacia, posto medico, posto gasolina, faculdade, loteria, bancos.

Terreno 2 - Área: • Endereço: Esquina da Estrada da Estrada do Boqueirão com o Caminho da • Dimensões: 130 metros esquerda x 145 metros de da Baleia. metros de frente x 122 metros lateral direita x 93 de fundo. 93 metros lateral • Área Total do Terreno: 15.990,00 Terreno: 15.990,00 m² - Localização: Localização: • Terreno com 130 metros metros de frente, voltado para Praia do Sudoeste; • 11 min. e 4,4 km do Centro Centro de São Pedro da Aldeia; • 21 min. e 12,8 Km de Cabo Cabo Frio; • 35 min. e 20,5 Km de Aeroporto Sudoeste; Aeroporto Internacional de Cabo Frio; • 38 min. e 20 Km da Praia Praia do Forte em Cabo Frio; • 28 min. e 16 Km do Shopping Shopping Park Lagos em Cabo Frio; • 37 min. e 24 Km de Arraial Arraial do Cabo; • 47 min. e 36 Km de Búzios. Búzios.

Projeto 3 - O Empreendimento:  264 UNIDADES, SENDO 176 DE 2 QUARTOS E 88 DE 3 QUARTOS EM 4 BLOCOS  NO TÉRREO: 24 UNIDADES  APARTAMENTOS GARDEN: 6 1-APTO 101: 78,38M² - 2Q 1-APTO 102: 64,84M² - 2Q 2-APTO 103/104: 61,77M² - 2Q 2-APTO 105/106: 72,82M² - 3Q  NOS PAVIMENTOS TIPOS: 240 UNIDADES  ANDARES: 5  APTO POR ANDAR: 12 4 - COLUNAS 01/02/07/08: 63,52M² - 2Q 2 - COLUNAS 03/04: 61,77M² - 2Q 2 - COLUNAS 05/06: 72,82M² - 3Q 2 - COLUNAS 09/10: 62,15M² - 2Q 2 - COLUNAS 11/12: 73,12M² - 3Q  ÁREA TOTAL PRIVATIVA: 17.525,60 M²  ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 22.300,05 M²
- Lazer: Bloco A – Portaria, Acesso de chegada junto à rotatória, Salão de festas e Entrada delivery Bloco B – Portaria, Depósito delivery, brinquetoteca e Lixo Bloco C – Portaria, Salão de Jogos adulto, Salão de jogos infantil e Lixo Bloco D – Portaria, Academia, Salão de beleza e Lixo  Piscina Adulto com raias de 25m  Piscina Infantil  Sauna seca  Sauna à vapor  WC Masculino  WC Feminino  WC PNE  Bar  Playground  Espaço Coberto para Jogos Adultos  Espaço Coberto para Jogos Crianças  Academia  Duas Churrasqueiras + forno de pizza  Pérgolas ajardinadas  Refeitório  Cozinha  Lavabo Feminino  Lavabo Masculino  Vestiário Feminino  Vestiário Masculino  Apartamento Zelador (cozinha+sala+Banheiro)  Bicicletário  Administração  Sala de Apoio  Depósito Bar  Duchas  Academia Inox  Campo de futebol  Quadra de vôlei/futevôlei  Quadra de beachtenis  Dog Place
EXCELENTE OPORTUNIDADE
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Excelente para segmento turistico!!!

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Bairro: Praia do Sudoeste

Região: Região dos lagos

Ponto de Referência: praia do sudoeste

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2

OPORTUNIDADE

Pontos Fortes

frente lagoa

Sobre o Bairro Praia do Sudoeste

Situado na pitoresca cidade de São Pedro da Aldeia, o bairro Praia do Sudoeste é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Este encantador bairro, repleto de charme e beleza natural, oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma vista deslumbrante para a lagoa, Praia do Sudoeste é um refúgio sereno para quem busca tranquilidade e bem-estar.

Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de lazer e conveniência. O bairro possui uma variedade de restaurantes aconchegantes, lojas locais e mercados frescos. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade torna-o um local ideal para quem busca facilidade de acesso a serviços essenciais.

O imóvel dos seus sonhos está esperando por você na Praia do Sudoeste! Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na praia e o aroma fresco do mar. Aproveite as caminhadas matinais ao longo da areia dourada e os incríveis pores do sol que só São Pedro da Aldeia pode oferecer.

Viva em harmonia com a natureza no bairro Praia do Sudoeste - um lugar onde a vida é sempre uma bela vista para a lagoa!

O bairro Praia do Sudoeste não só oferece uma vida tranquila à beira-mar, mas também está convenientemente localizado perto de várias comodidades essenciais. A apenas uma curta distância, você encontrará a renomada Escola Municipal Francisco Paes Carvalho Filho, conhecida por sua excelência acadêmica e dedicada equipe de professores.

Para os amantes da natureza e aventureiros de coração, a Trilha dos Cardeiros é um destino imperdível. Este popular ponto turístico proporciona uma caminhada revigorante através de belas paisagens, culminando em vistas panorâmicas que irão tirar o seu fôlego.

A Casa Sayonara, um estabelecimento local querido, oferece uma variedade de delícias culinárias que certamente satisfarão o seu paladar. Para aqueles que apreciam a flora exótica, a Ilha dos Cactus Malanje é um verdadeiro paraíso botânico.

Por fim, para suas necessidades diárias, a Mercearia Barraca Verde oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Com todas estas comodidades ao seu alcance, viver na Praia do Sudoeste é sinônimo de conforto e conveniência.

Venha para Praia do Sudoeste - onde a beleza natural encontra o estilo de vida urbano perfeito!

O que tem próximo de Praia do Sudoeste:

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal Francisco Paes Carvalho Filho

Trilha de Caminhada

Trilha dos Cardeiros

Ilha dos Cactus Malanje

Mercado

Casa Sayonara

Mercearia Barraca Verde

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