Galpão para aluguel em Arujá / SP, Jardim Jóia, área total 500,00, área construída 528,00

Descrição do Imóvel

🏭 GALPÃO COMERCIAL 526 m² | JARDIM JOIA – ARUJÁ/SP | NOVO | ALTO PADRÃO OPERACIONAL

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura nova, eficiência operacional e localização estratégica, no bairro Jardim Joia, em Arujá.

📍 Imóvel com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade logística e conexão rápida com a região industrial e comercial.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área construída: 526 m²
• Área fabril livre: 425 m²
• Área administrativa: 101 m²
• Imóvel novo para locação
• Layout funcional e moderno

🏗️ ESTRUTURA E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
• Pé-direito: 9 metros
• Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²
• Energia trifásica
• 1 sala de escritório na parte superior
• 2 banheiros no mezanino
• 2 vestiários na área fabril

📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
• Bairro Jardim Joia – Arujá/SP
• Região com fácil acesso às principais vias
• Próximo a polos comerciais e serviços
• Boa conectividade logística regional

💼 INDICAÇÃO DE USO
• Indústrias leves
• Centros de distribuição
• Logística e armazenagem
• Oficinas e operações técnicas
• Empresas de serviços e produção

💰 CONDIÇÃO
• Locação: R$ 17.000,00/mês

Pontos Fortes

• Galpão novo e pronto para uso
• Pé-direito alto (9m)
• Piso reforçado (5 ton/m²)
• Energia trifásica instalada
• Área fabril ampla e livre

Sobre o Bairro Jardim Jóia

Venha descobrir o Jardim Jóia, um dos bairros mais encantadores de Arujá. Este refúgio verde é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Imagine acordar com o canto dos pássaros e respirar ar puro todos os dias. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e uma comunidade acolhedora. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes aconchegantes e centros médicos. Além disso, está convenientemente localizado próximo ao centro da cidade e a apenas alguns minutos das principais rodovias. No Jardim Jóia, você terá o privilégio de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e conveniência da vida urbana. Não perca esta oportunidade única de desfrutar do melhor que Arujá tem para oferecer. Invista no seu futuro e realize seu sonho de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Bem-vindo ao Jardim Jóia, seu novo lar espera por você!

Continuando a descoberta do Jardim Jóia, você ficará encantado com as facilidades ao seu redor. A poucos passos de casa, você encontrará a Sendas Distribuidora, uma opção perfeita para suas necessidades diárias. Para os pais, a proximidade da Escola Estadual Ana Maria de Carvalho Pereira e da E.M. Dona Rosalina de Almeida Mendes proporciona uma grande conveniência, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro vizinho, Jardim Emília - Arujá, amplia ainda mais suas opções com o CEIC Jardim Emília e o Mercado & HortFrut Jd. Emília. Para as compras do dia a dia, o Mercado Iave e o 2 Irmãos Mercado são locais ideais para encontrar tudo que precisa.

O Núcleo Educacional Jardins é outra joia nas proximidades, assim como a Mercearia Almeida que traz produtos frescos e de qualidade para sua mesa. A Secretaria de Estado da Educação-2 Del Ens Guarulhos e a Secretaria de Estado da Educação também estão próximas, reforçando a importância dada à educação nesta região.

No Jardim Jóia, você encontrará um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. Este é o lugar onde você pode finalmente ter tudo: um lar tranquilo e seguro, excelentes escolas, lojas convenientes e uma comunidade acolhedora. Seu novo lar no Jardim Jóia está esperando por você!