- Código: DGW250328
Para investidores visionários, este galpão de 1.100 m² no Jardim Adriane, em Itaquaquecetuba/SP, surge como oportunidade ímpar de diversificação de portfólio. Situado na zona Leste, região Alto Tietê, e a poucos metros do Shopping Itaqua Park, o imóvel combina visibilidade e facilidade de acesso para operações logísticas. Com valor de locação de R$ 15.000,00 (além de água, luz e IPTU), ele assume a posição de ativo estratégico em mercado de alta demanda.
Sua planta conta com 600 m² de área construída em terreno de 1.100 m² (25 m de frente e fundos por 44 m de laterais), favorecendo operações de armazenagem ou manufatura em larga escala. Internamente, dispõe de três salas versáteis, copa, escritório e quatro banheiros, garantindo conforto e eficiência para equipes administrativas e operacionais. Na área externa, quatro vagas de garagem, doca para carga e descarga e portão eletrônico elevam o nível de segurança e praticidade, otimizando tempos de manobra de caminhões e frotas leves.
Localizado em região com completa infraestrutura, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e ponto de ônibus, o que valoriza ainda mais o imóvel e assegura fácil atração de mão de obra qualificada. Para investidores que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização, esta é uma chance de consolidar presença em corredor logístico pujante. Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seus resultados.
Bairro: Jardim Adriane
Zona: Leste
Região: Alto Tietê
Ponto de Referência: shopping itaqua park
Área Fábril 500m.
Bem-vindo ao Jardim Adriane, um bairro encantador em Itaquaquecetuba, repleto de charme e potencial. Com uma localização privilegiada, o Jardim Adriane oferece acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando facilidade para se deslocar e otimizando seu tempo. Aqui, você encontra uma combinação perfeita de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. O bairro é bem servido por uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas. A segurança é um ponto forte, tornando o Jardim Adriane um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam paz de espírito. As opções de lazer são diversas, com parques e áreas verdes próximas para atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com escolas de qualidade e infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Viver no Jardim Adriane significa desfrutar do melhor que Itaquaquecetuba tem a oferecer. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste bairro incrível!
do Povo, e muito mais.
Localizado a uma curta distância do Jardim Adriane, o Itaquá Park Shopping é um destino de compras popular, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para aqueles que valorizam a educação, o bairro está cercado por instituições de ensino renomadas como a E.E. Profª Vera Lucia Leite da Costa, Escola Estadual Domingos Milano e o Instituto Educacional Confiança, com programas bilíngues do ensino infantil ao médio.
A Praça do CDHU e a Praça Ana Néris são espaços verdes perfeitos para passeios em família ou atividades ao ar livre. A proximidade com escolas municipais como EMEB Profª Maria Emília de Moraes Nascimento e E.M. Dr Charles Henry Tyler Townsend, além de outras, reforça a conveniência deste bairro para famílias com crianças.
Para as necessidades diárias, o Mercado Borges e os Sacolões 3 Irmãs, Mãe & Filho, da Praça e do Povo oferecem uma ampla variedade de produtos frescos. A Auto Escola Nova Geração CFC AB está pronta para ajudar os novos motoristas na área. Além disso, a Vila Esperança SBC e o Colégio Paraíso Sociedade Simples estão a poucos minutos de distância. O Jardim Adriane é verdadeiramente um bairro que tem tudo à sua disposição!
Itaquá Park Shopping
E.E. Profª Vera Lucia Leite da Costa
Escola Estadual Domingos Milano
E.M. Dr Charles Henry Tyler Townsend
E.M. Prof Rui Alberto Pestana Henriques
E.M. Benedito Barbosa dos Santos
Auto Escola Nova Geração CFC AB
vila esperança sbc
Colégio Paraíso Sociedade Simples
Instituto Educacional Confiança
Escola Municipal João Marques Vereador
EMEB Profª Maria Emília de Moraes Nascimento
Praça Do CDHU
Praça Ana Néris
mercado borges
Sacolão 3 Irmãs
Sacolão Mãe & Filho
Casa do Norte VF
Sacolão da Praça
Sacolão
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: DGW250328 Galpão para aluguel em Itaquaquecetuba / SP, Jardim Adriane, 4 banheiros, 4 garagens, área total 1.100,00, área construída 600,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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