Galpão para venda em Barueri / SP, Aldeia, área total 570,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

🏢 Galpão à Venda – Excelente Oportunidade em Barueri!

Se você busca um imóvel comercial estratégico, com ótima infraestrutura e localização privilegiada, esse galpão é a escolha ideal para seu investimento!

📐 Características do Imóvel:
✔ Área do terreno: 570 m²
✔ Área construída: 600 m²
✔ Área fabril: 400 m²
✔ Área administrativa e apoio: 200 m² (inclui um galpão, um ponto comercial e 5 quitinetes sobre a loja)
✔ Pé-direito: 6 metros
✔ Resistência do piso: 3 t/m²
✔ Capacidade elétrica: 75 kVA
✔ Vestiários
✔ Tipo de construção: Bloco
✔ Zoneamento: ZUD

📍 Localização Estratégica:
✅ Próximo ao Shopping Barueri
✅ Fácil acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco (km 26)
✅ Região com excelente infraestrutura e comércio

💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (Aceita proposta)

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Sobre o Bairro Jardim Iracema/Aldeia

Situado no coração de Barueri, o bairro Jardim Iracema/Aldeia é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do charme residencial. Este bairro arborizado e pacífico possui uma ampla variedade de imóveis para todos os gostos e estilos de vida. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, você encontrará a residência perfeita para chamar de sua. O Jardim Iracema/Aldeia é conhecido por sua segurança e qualidade de vida, tornando-se um destino ideal para famílias e profissionais em busca de um lugar tranquilo para viver. Além disso, conta com uma excelente infraestrutura de serviços e lazer, incluindo escolas renomadas, restaurantes aconchegantes e parques encantadores. Viver no Jardim Iracema/Aldeia significa desfrutar do melhor que Barueri tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro acolhedor e vibrante!

Continuando a explorar o Jardim Iracema/Aldeia, a proximidade com o Parque Shopping Barueri proporciona uma experiência de compras de alto nível, além de uma variedade de opções gastronômicas. As instituições educacionais locais, como EMEF Estevan Placêncio, Escola Estadual Aldeia de Barueri e Colégio Sonho Mágico, oferecem educação de qualidade para todas as idades.

Para cuidados médicos, o Hospital de Olhos Barueri e a Clínica Pastore estão bem ao seu alcance, oferecendo serviços especializados em oftalmologia e ortopedia respectivamente. A área também abriga o CAPS II Estação Saúde Mental, que fornece serviços essenciais de saúde mental.

O bairro também é rico em opções para compras diárias. O Comercial de Alimentos Mrm e o Hortifruti Bahia são perfeitos para suas necessidades alimentares frescas, enquanto o Bartolomeu Hortifruti é um ótimo lugar para encontrar produtos orgânicos locais.

Para lazer e entretenimento familiar, não deixe de visitar a Brinquedoteca Recanto do Saber. E não podemos esquecer da feira livre às sextas-feiras - um evento semanal que traz os melhores produtos frescos direto dos produtores.

Finalmente, para aqueles momentos em que você precisa de algo rápido e conveniente, o Meraki Express 24h está sempre disponível. Venha viver no Jardim Iracema/Aldeia e desfrute do melhor da vida urbana com um toque residencial tranquilo!