Galpão para venda em Itu / SP, Vila Martins, área total 27.841,00, área construída 3.190,00

Descrição do Imóvel

ÁREA Industrual para Venda no bairro Vila Martins, localizado na cidade de Itu / SP.

Área Total de 27.841,00 m², Área Construída com 3.190,00 m²
 

Galpão Industrial 1
 área construída: 250m2, teto em estrutura metálica, pé direito de 6 metros, piso em concreto, área para carga e descarga, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 2
área construída 980m2, teto em estrutura metálica, piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primária  de 500KVA, ventilação cruzada natural, pé direiro de 10 metros, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, ampla área de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 3
área construída de 960m2, teto em estrutura metálica. piso em concreto para alta tonelagem, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, ventilação cruzada natural, pé direito de 10 metros, almoxarifado, acesso para carreta, acesso independente, estrutura para ar comprimido, área para lavagem de peças, área para carga e descarga, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 4
área construída: 900m2, piso em concreto para alta tonelagem, pé direto de 10 metros, caixa de disjuntores de alta amperagem suportada pela cabine primaria de 500kva, mezanino em madeira, estrutura em treliça de ferro para suporte do mezanino, escada de acesso ao mezanino em madeira, área para carga e descarga, acesso para carreta, acesso independente, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.

Galpão Industrial 5
área construída: 290m2, pé direito de 10 metros, área para carga e descarga, acesso independente, área ampla de estacionamento em frente ao galpão.
 

Cabine Primaria de Energia

Uma cabine primária de energia de 500 kVA é uma instalação elétrica que transforma e distribui energia de alta tensão para uma tensão mais baixa, adequada para o consumo.
Ela é usada em locais como indústrias, prédios ou áreas comerciais.

Recursos Naturais e Potencial de Expansão

• Nascente de água mineral
  Potencial para envasamento e comercialização;
  Fonte de água mineral, Potencial para irrigação de áreas produtivas;
  Riacho na divisa da propriedade;
  Poço artesiano vazão de 500 mil litros/dia, possibilidade de exploração comercial;
  
  Riacho na divisa da propriedade:

  Fonte de água mineral
• Potencial para irrigação de áreas produtivas.

•  3 Platôs preparados para construção:

  Áreas planas já niveladas;
• Prontos para futuras construções de galpões industriais ou outras benfeitorias;
•  Facilitação do processo de expansão do empreendimento.

Sobre o Bairro Vila Martins

Bem-vindo à Vila Martins, um bairro charmoso e tranquilo localizado na histórica cidade de Itu. Este bairro residencial é uma verdadeira joia, oferecendo um estilo de vida calmo e relaxante, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até modernos apartamentos, a Vila Martins é perfeita para famílias, jovens profissionais e aposentados.

Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas e centros médicos a poucos passos de casa. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e agradável para caminhadas matinais ou passeios em família.

A Vila Martins é conhecida por sua comunidade acolhedora e segura, onde os vizinhos se tornam amigos. Aproveite o melhor dos dois mundos - a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida na cidade. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar a Vila Martins de lar!

A Vila Martins é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, próximo a pontos de interesse como o Camping Arirang, um lugar perfeito para quem ama o contato com a natureza e busca lazer ao ar livre. A qualidade da educação também é um destaque na região, com instituições renomadas como a Escola Estadual Professora Rosa Maria Madeira Marques Freire e a EMTI Escola Municipal de Tempo Integral Rede Saber IV.

Para as necessidades do dia a dia, o MINIMERCADO ARRUDA E CAMPOS LTDA está à disposição, oferecendo variedade e conveniência. As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Guia da Luz, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Francisco Ursaia Dr, a Creche Futura Geração e a Creche Recanto da Prece, que proporcionam educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

O Ecoponto Jardim União contribui para uma vida mais sustentável, facilitando o descarte correto de resíduos. Para os amantes de frutas frescas, o Rafael Frutas é uma parada obrigatória. Venha viver na Vila Martins e desfrute de tudo que este bairro tem para oferecer!