Descrição do Imóvel

🌟 KITNET À VENDA – BAIRRO MIRIM – PRAIA GRANDE/SP 🌟

🏖 Excelente Localização | Elevador | Próxima ao Novo Shopping da Mirim

Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício para morar, investir ou aproveitar os finais de semana na praia, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada no bairro Mirim, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Praia Grande, esta kitnet está a apenas 400 metros do Novo Shopping da Mirim, próxima ao mar e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

✨ O imóvel possui um excelente aproveitamento de espaço, com possibilidade de adaptação para criar 1 dormitório , oferecendo mais conforto, privacidade e valorização ao imóvel.

📋 Características do Imóvel

✅ Área Total: 35 m²
✅ Área Privativa: 27 m²
✅ 1 Banheiro
✅ Cozinha
✅ Elevador
✅ 1 Vaga de Garagem
✅ Possibilidade de Fazer 1 Dormitório
✅ Documentação em Ordem
✅ Aceita Financiamento Bancário

💰 Valores

Valor de Venda: R$ 179.000,00

IPTU: R$ 116,00

Condomínio: R$ 413,00

📍 Localização Privilegiada

O imóvel está próximo de:

🍽 Bares e Restaurantes
🛒 Supermercados
🏫 Escolas
🛍 Novo Shopping da Mirim
🏖 Praia
🏘 Região com Vizinhos Fixos
🚍 Fácil acesso às principais avenidas da cidade

A localização estratégica proporciona praticidade para moradores e excelente potencial para locação de temporada ou anual.

📈 Ótima Oportunidade de Investimento

Com a valorização constante da região da Mirim e a implantação do novo shopping, este imóvel apresenta grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para investidores e para quem deseja adquirir seu imóvel no litoral.

⚠️ Atenção

Para a segurança do proprietário e dos interessados, informações detalhadas sobre endereço e agendamento de visitas serão fornecidas somente mediante contato.

👨‍💼 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento transparente e seguro durante todo o processo de compra.

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[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL

Pontos Fortes

CENTRO DA MIRIM DA PRAIA GRANDE

Observações do Imóvel

COM ELEVADOR

Sobre o Bairro Mirim

Bem-vindo ao Mirim, um bairro encantador na vibrante cidade de Praia Grande. Este é um lugar onde a tranquilidade do mar se encontra com a conveniência urbana. Com sua localização privilegiada, o Mirim oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes gourmet. Aqui, você encontrará belos imóveis que combinam design moderno com conforto acolhedor. A proximidade com a praia é uma grande vantagem, permitindo que os moradores desfrutem de atividades ao ar livre e vistas panorâmicas do mar. O bairro também possui uma infraestrutura robusta e uma comunidade amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida tranquilo sem comprometer as conveniências da cidade. Invista no Mirim e descubra um novo padrão de vida à beira-mar na Praia Grande. Este é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida.

Continue sua jornada de descoberta no bairro Mirim, onde você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome. Estamos cercados por escolas respeitáveis como a Escola Municipal Governador Orestes Quercia, Escola Estadual Pedro Paulo Gonçalves Lopes e a Escola Estadual Professora Marlene Leite da Silva. Para os mais jovens, temos excelentes opções como a Escola Municipal Oswaldo Justo e o Pingo de Gente Escola de Educação Infantil e Fundamental.

O Mirim também é lar do AME Praia Grande - FUABC, um centro médico avançado que oferece cuidados de saúde excepcionais. Além disso, estamos a poucos passos da Árvore De Natal Mirim, um marco icônico que ilumina nossas noites festivas.

Para suas necessidades diárias, temos uma variedade de mercados convenientes como o Mercado Pixoro, Mini Mercado Jota e o Mini mercado Bom Preço. E para os amantes da cultura, a Cidade de Barretos fica nas proximidades, oferecendo uma rica tapeçaria de eventos culturais e festivais.

Investir no bairro Mirim é investir em uma vida equilibrada entre a serenidade costeira e a efervescência urbana. Com acesso fácil a todas essas comodidades incríveis, o Mirim é realmente um lugar para chamar de lar.