Com 520 m2 de espaço comercial, estacionamento próprio para clientes e uma localização privilegiada em uma avenida movimentada perto do Metrô Brooklin, este imóvel oferece um potencial enorme para diversos tipos de negócios. O interior amplo e as múltiplas possibilidades de layout são um convite para criar um empreendimento de sucesso. Ideias de Negócios com Alto Potencial para o Seu Espaço.
Aqui estão algumas ideias de negócios que podem prosperar nesta localização privilegiada:
• Grande Loja de Varejo: Imagine uma espaçosa loja de artigos para o lar com móveis, decoração e eletrodomésticos, ou uma grande boutique de moda com uma vasta gama de roupas e acessórios.
Os 520 m2 permitem exposições amplas e uma experiência de compra confortável. O estacionamento é um enorme atrativo para clientes que fazem compras maiores, e a proximidade com o metrô garante acessibilidade para quem não usa carro.
• Academia ou Centro Fitness
Moderno: Este espaço é ideal para uma academia de útima geração, com diversas áreas de exercício (cardio, pesos, aulas em grupo), vestiários completos e, talvez, um bar de sucos saudáveis. A área generosa acomoda confortavelmente equipamentos variados e múttiplas zonas de atividade sem sensação de aperto. A localização em uma avenida movimentada garante visibilidade, e o estacionamento é uma grande conveniência para os membros, enquanto o acesso ao metrô amplia sua base de clientes em potencial.
• Polo Gastronômico Multi-Conceito:
Pense em um restaurante de grande porte, um vibrante food hall com diversas opções culinárias ou um estabelecimento sofisticado no estilo buffet. Com 520 m, você pode criar uma área de jantar espaçosa, uma cozinha substancial e zonas de espera confortáveis. O estacionamento é crucial para estabelecimentos gastronômicos, e estar em uma avenida movimentada garante visibilidade.
A proximidade com o metrô também facilita o acesso para clientes que vêm de outras regiões.
• Showroom com Serviços Integrados:
Pode ser um showroom de carros de luxo ou elétricos, um showroom de materiais de alto padrão para reforma (cozinhas, banheiros, pisos) ou um grande showroom de móveis. Você pode, inclusive, integrar serviçosde design ou áreas de consultoria. O espaço amplo é perfeito para expor produtos grandes, e o estacionamento é essencial para clientes que vêm ver itens ou fazer compras significativas.
A localização proeminente em uma avenida movimentada garante máxima exposição.
Por Que Esta Localização É Um Ponto Forte. Este espaço comercial oferece várias vantagens-chave:
* Visibilidade Excepcional: Situado em uma "boa avenida com movimento bom", seu negócio se beneficiará de exposição constante a potenciais clientes, sejam eles motoristas ou pedestres.
* Acessibilidade Imbatível: Estar
"próximo ao Metrô Brooklin"
proporciona um excelente acesso ao transporte público, atraindo clientes de uma área geográfica mais ampla de São Paulo.
• Potencial Flexível: O "interior amplo com muitas possibilidades" significa que o espaço pode ser adaptado a uma vasta gama de modelos de negócios e layouts, oferecendo grande liberdade no design e na funcionalidade.
Para maximizar seu sucesso, é altamente recomendável realizar uma análise de mercado detalhada no bairro do Brooklin.
Isso ajudará a identificar necessidades não atendidas ou áreas de alta demanda específicas, garantindo que o negócio escolhido prospere nesta localização fantástica.
A área construída total é de 520,36m2 e a parte do terreno utilizada no lote é de 1.067,67m2
Valor do aluguel- 45.000,00
IPTU mensal - 10.300,00
Contrato de 2 anos renovável por mais dois - total 4 anos
Aceita se contra proposta
Bairro: Jardim Prudência
Em Condomínio: Não
Encante-se com o Jardim Prudência, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Washington Luís e a Marginal Pinheiros. Este bairro residencial se destaca por sua tranquilidade e qualidade de vida. Suas ruas arborizadas e casas espaçosas proporcionam um ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana sem abrir mão das conveniências da cidade grande. Com uma vasta gama de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, o Jardim Prudência atende às necessidades diárias de seus moradores com facilidade e eficiência. Além disso, conta com áreas verdes que convidam ao lazer ao ar livre, como o Parque Nabuco. Viver no Jardim Prudência é sinônimo de conforto e bem-estar. Descubra este bairro encantador e faça dele seu novo lar!
No coração do Jardim Prudência, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas como o Colégio Emilie de Villeneuve, Colégio São Sabas e a Rede Decisão - Unidade Jardim Prudência. Para os mais jovens, a Escola Baby Nurse e a Escola Fraterno oferecem um ambiente acolhedor e educativo. A proximidade com essas escolas torna o bairro ainda mais atraente para famílias que valorizam uma educação de qualidade.
Além disso, a região é bem servida por clínicas médicas como a Clínica Premium Care - Unidade Alto da Boa Vista e a Clin Kids Serviços Médicos S/A, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados de saúde quando necessário.
O bairro também abriga várias opções de lazer e conveniência, como o OXXO - Flechas e OXXO - Mascote Arapa, onde você pode desfrutar de um café da manhã tranquilo ou um lanche rápido. A Escola de Educação Infantil Chave Mágica e o Centro Educacional Emilie são outras joias locais que fazem do Jardim Prudência um lugar ideal para se viver.
Seja para aprender no Colégio Multicultural - Vila Santa Catarina ou no Colégio Multi - Projeto Bilíngue, ou para se capacitar no IBS-Instituto Brasileiro de Segurança, o Jardim Prudência oferece oportunidades para todos. Venha descobrir o charme do Jardim Prudência e encontre seu novo lar!
Colégio Emilie de Villeneuve
Colégio São Sabas
Rede Decisão - Unidade Jardim Prudência
Colégio Spinosa
Escola Estadual Prof. Luiz Simione Sobrinho
ESCOLA BABY NURSE
Escola Fraterno
Escola Estadual Reducino de Oliveira Lara
CEI LAR DA BENCAO DIVINA
Escola de Educação Infantil Chave Mágica
CR.P.CONV VOVO MIRA
Auto Escola Dayse
Colégio Multicultural - Vila Santa Catarina
Colégio Multi - Projeto Bílingue
IBS-Instituto Brasileiro de Segurança
Centro Educacional Emilie
Clínica Premium Care - Unidade Alto da Boa Vista
Clin Kids Serviços Médicos S/A
OXXO - Flechas
OXXO - Mascote Arapa
R$ 10.300,00
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