Ponto Comercial para venda em Santos / SP, Vila Nova, área total 600,00, área construída 1.700,00

Descrição do Imóvel

PONTO COMERCIAL PARA VENDA/ LOCAÇÃO 
 

1.700 m2 | 33 banheiros | 16 vaga de garagem | 33 suítes 

- Prédio 4 Andares com elevador até o 3º andar
- Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel
- Terreno frente 15x40m = 600m2
- Construção 1.700,00 m2
- 29 suítes até o 3º andar
- 4 suítes 4º andar
- Total 33 Suítes
- 4 depósitos
- cozinha grande
- 2 vestiários
- 6 garagens privativas
Garagem
- 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade
- recepção blindada
- sala de espera
- agua quente através de boiler e aquecedores de passagem
central de gás
- suítes com ar condicionado, espelho de teto, mesa de refeição e cadeiras , cama, colchão, painel pra tv
- algumas com pole dance, e cadeira erótica, ducha dupla
- 13 suítes com hidro massagem
- 5 tvs funcionando
- sistema de monitoramento com 34 câmeras novo instalado.
- Fotos podem ter algumas alterações.
- teria que fazer uma manutenção e reforma, mas a maioria das coisas estão lá, como cama, colchão, banheira, mesa, painel de TV…

VALOR DE PACOTE R$ 26.000,00 
VALOR DE VENDA R$ 6.000.000,00
* Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio
* Garantia Locatícia: seguro fiança 

 

Informações e Visitas 
(11) 97214-3768 / (11) 99997-6496

UNICK IMÓVEIS

Rua Aureliano Guimarães, 150, sala 117 - Vila Andrade 
📧 [email protected]
www.unickimoveis.com.br

Sobre o Bairro Vila Nova

A rua principal da Vila Nova tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs; dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação. A poucos quarteirões tem a Escola Municipal Professora Maria Rosa e o Colégio Santos Família ? ambos com boa reputação e fáceis de chegar a pé. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Saint?George fica a menos de cinco minutos de bicicleta.

No dia a dia o comércio resolve quase tudo sem precisar pegar carro. Tem supermercado Sumaré na esquina da Av. Dr?Brito Filho e padaria que abre cedo para quem quer pão quente antes da escola. A farmácia São Paulo fica logo ao lado do mercado e aceita cartão de crédito sem fila enorme. Na mesma quadra tem padaria artesanal e lanchonete que serve lanche rápido para os pequenos depois das aulas. Tudo isso dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são majoritariamente prédios de quatro ou cinco andares com apartamentos de dois ou três quartos. Muitos têm varanda com vista para a rua tranquila e espaço interno suficiente para colocar mesa de estudos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais de Santos e ainda tem opções de casas geminadas em ruas internas mais calmas. As vagas de garagem são geralmente cobertas e há bicicletário na entrada dos prédios.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com movimentação leve dos moradores. De manhã vê gente caminhando com carrinhos de bebê e idosos fazendo exercício nas praças pequenas espalhadas pelo bairro. À tarde as crianças se juntam nos parques próximos e os pais aproveitam para conversar na frente das lojas locais. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos passos e ambiente onde todo mundo parece se conhecer faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

Aqui tem tudo que facilita a rotina: Mercado Municipal de Santos resolve a compra?de alimentos frescos?e peixe do dia; UME?Colégio?Santista resolve a necessidade?de ensino básico?para crianças que moram aqui; OXXO???Santos?Feijó resolve as compras rápidas?de lanches?e itens?de conveniência; CCDI???Santos(ccras) resolve consultas médicas?e exames sem precisar sair do bairro; E.E.?Barnabe resolve o ensino médio?