Pousada para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 516,00, área construída 165,00

Descrição do Imóvel

Pousada para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2014.

Área Construída com 165,00 m²
Área do Terreno com 516,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00.

Acabamentos: Esquadrias em alumínio, Laje, Massa corrida.

Características: Ar Condicionado, Edícula com churrasqueira, Jardim, Mobiliado, Vaga de garagem.

Cômodos: Varanda, Área de Serviço, Escritório, Banheiro, Lavabo, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Trilha para Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de Alarme, Sistema de Monitoramento (CFTV).

 

Pontos Fortes

🌿 Pousada Encantadora à Venda no Bairro Rio Vermelho, Florianópolis  🌊

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor hoteleiro: uma pousada charmosa localizada no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis. Situada próxima à Praia do Moçambique, esta propriedade combina conforto, localização privilegiada e alto potencial de retorno financeiro.

🏡 Características da Propriedade:

Acomodações:

1 apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha integrada mobiliada, 2 banheiros e lavanderia;
2 apartamentos de 1 quarto, com sala e cozinha integrada, banheiro e lavanderia;

Infraestrutura:

Estacionamento para até 10 carros
Área gourmet com churrasqueira
Jardim

📍 Localização Estratégica:

Próximo à Praia do Moçambique
Próximo à Praça dos Manacás que oferece quadras poliesportivas, academia ao livre, pista para corrida/caminhada e um incrível pista de skate
Região com alta demanda turística
Fácil acesso às principais vias da cidade
Apenas 100m da principal rodovia do bairro João Gualberto Soares, que liga à todas as praias

Observações do Imóvel

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

✅ Excelente localização
✅ Trilha para Praia do Moçambique

Documentação:
☑️ Água
☑️ Luz
☑️ IPTU

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!