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Pousada para venda em Tiradentes / MG, Águas Santas, área total 3.600,00, área construída 600,00

- Código: 1018

  • Venda: R$ 2.000.000,00

Descrição do Imóvel

Vendo excelente oportunidade de negócios, localizada no bairro Cesar de Pina - Tiradentes (MG) - próximo a São João del Rei (MG) , e Balneário das Águas Santas, com piscinas naturais, oferece diversas opções de passeio junto a natureza e cultural.
1-    Terreno medindo 60m x 60 m= 3.600 m2
2-    Situação à margem da BR 383- Estrada Real( César de Pina)Rua Belmiro de Andrade-50
3-    Muro toda murada bloco de cimento e base.
4-    Vegetação: toda gramada com caminhos calçamento de pedras; árvores frutíferas( 32 frutas- de A à Z); árvores floriculturas diversas. Tudo formado ( 20 anos)
5-    Construção: 1(um) apartamento( suíte) duplo( com banho/copa/cozinha); 3/(três_) apartamentos(suítes) simples, todos mobiliados com TV 31 canais, ventilador,frigobar, etc)- Total construção  apartamentos 100 m2 ;
1(um) Quarto Despejo com 30 m2;
1(um) salão de refeição com 50 m2 mobiliado.;
1(uma) Casa de Morada com 100 m2 de construção, contendo 2(duas) salas, cozinha, 3(três) quartos, banheiro;  varanda toda mobiliada;
 1(uma) Casa de Morada com 75 m2, contendo 2(dois) quartos, sala/cozinha, varanda e banho;
1(um) salão de café com 50 m2 mobiliado
1(uma) lavanderia; 1(uma) cisterna; 1(um) poço  artesiano;
1(uma) caixa d´água Copasa para 3.000 lt
1(uma) piscina com 30.000 lts de água- Quiosque cobertura telha colonial e Ducha
1(uma) sauna elétrica para 2(duas) pessoas.
1(uma) churrasqueira coberta;
Garagem para 8(oito) veículos , com portão eletrônico
3(três) Lagos tipo Chafariz com 40 m2 de espelho d`´agua cada com peixes e bombas submersas.
Rede para Internet
6-    Guarnição:: Roupas de camas e mesas e banhos de primeira ; Pratos e talheres.
7-  Clientela formada .                                                                                                                                                                   
8- Distância: de S.João del Rei a 3 km;    de Tiradentes a 12 km;

Bairro: Águas Santas

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO E CLIENTELA CATIVA.

Sobre o Bairro Águas Santas

Descubra a tranquilidade de viver em Águas Santas, um bairro pitoresco na encantadora cidade de Tiradentes. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida inigualável com suas ruas arborizadas, segurança exemplar e uma comunidade acolhedora. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências charmosas e modernas, cercadas por uma paisagem natural deslumbrante. A proximidade com escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e opções variadas de lazer fazem de Águas Santas o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais. Além disso, o bairro é bem servido por transportes públicos, tornando as viagens diárias uma brisa. Em Águas Santas, você não está apenas comprando uma casa, mas sim um estilo de vida repleto de paz e conveniência. Venha experimentar a beleza tranquila deste bairro - a joia escondida de Tiradentes!

Desfrute da proximidade com o Bosque da Mãe D'Água, um santuário verde onde a natureza se encontra com a tranquilidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Cuiabá e Alem Paraiba, locais ideais para uma escapada de fim de semana ou para desfrutar de atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade em Águas Santas. Com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Basílio da Gama e a Escola Municipal Marília de Dirceu nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação excepcional. Além disso, a Creche Santa Gianna oferece cuidados infantis confiáveis e seguros.

Para suas necessidades de compras, o Mini Mix Shopping está convenientemente localizado no bairro. A Praça Dom Delfim Ribeiro Guedes é o local perfeito para relaxar e apreciar a beleza do bairro.

A saúde também é uma prioridade em Águas Santas. A Clínica Bem Viver está pronta para atender todas as suas necessidades médicas. Para aqueles que buscam bem-estar físico e mental, o Ganga Yoga Shala oferece uma variedade de classes.

Águas Santas também é abençoada com instituições educacionais especiais como o Centro Educacional Especial Sempre Viva e escolas como Meire Ruan Junior e Anel Pereira Uwn. Finalmente, para os amantes da natureza, a Trilha do Aqueduto oferece uma caminhada deslumbrante através da beleza natural do bairro.

O que tem próximo de Águas Santas:

Parque

Bosque da Mãe D'Agua

Praça Dom Delfim Ribeiro Guedes

Área de camping

Camping Cuiabá

Escola

Alem Paraiba

Escola Estadual Basílio da Gama

Escola Municipal Marilia de Dirceu

EM Profa Alice Lima Barbosa

Escola Muncipal Pe. Lourival de Salvorios

Ganga Yoga Shala

Centro Educacional Especial Sempre Viva

Escola Meire Ruan Junior

Escola Anel Pereira Uwn

Pré-escola

Creche Santa Gianna

Shopping center

Rampa das Flores

Mini Mix Shopping

Hospital

Clínica Bem Viver

Trilha de Caminhada

Trilha do aqueduto

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