- Código: 535 A
CENTRO Se você está em busca de uma oportunidade única para investir no coração pulsante de São Leopoldo, este prédio comercial no Centro é a escolha perfeita. Com um valor de R$ 1.500.000,00 e aceitando financiamento, este imóvel é um verdadeiro achado para investidores que desejam lucrar com o crescente movimento da cidade. Estrategicamente posicionado em uma área de 240 m², o prédio conta com dois banheiros e duas salas amplas que podem ser adaptadas para diversas finalidades comerciais, especialmente restaurantes e similares. Imagine seu negócio prosperando em um local onde o sol da manhã e da tarde iluminam sua fachada, destacando ainda mais sua presença.
A estrutura do imóvel é ideal para receber clientes exigentes: possui piso cerâmico resistente e áreas como lavabo, cozinha equipada, despensa e área de serviço A localização privilegiada oferece proximidade com bancos, correios, metrôs e uma variedade impressionante de comércios e serviços essenciais — tudo isso promovendo um fluxo constante de pedestres e veículos.
Com tantas vantagens reunidas em um só lugar, não perca a chance de transformar esse espaço no próximo ponto quente da cidade! É hora de investir no futuro do seu negócio.
Localizada apenas a duas quadras da principal rua de São Leopoldo, cercada comércio, farmácias, mercados, fruteira, bares e restaurantes, escolas e creche, garantindo grande fluxo de pedestres e carros. Além de uma grande oportunidade de estabelecer um negócio duradouro e reconhecido, este imóvel é um investimento garantido, pois rende aluguéis de em média 6.000 a 8.000 reais mensais.
Esse prédio oferece uma excelente oportunidade para expandir seus negócios e alcançar novos clientes.
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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Tel. 51 982171-2196
Bairro: Centro
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao coração vibrante de São Leopoldo, o bairro Centro. Um local repleto de charme histórico, combinado com as conveniências modernas, fazendo deste bairro um dos mais desejados da cidade. O Centro é um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços culturais inspiradores, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é bem servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o Centro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Centro de São Leopoldo significa ter acesso ao melhor que a cidade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e conveniente em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver no coração desta cidade encantadora!
O Centro de São Leopoldo é um bairro que proporciona tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Bourbon Shopping São Leopoldo, oferece uma experiência de compras diversificada e prazerosa, com uma variedade de lojas e serviços. A saúde também é prioridade por aqui, com o Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento e o Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico a poucos minutos de distância.
Para as famílias, a educação está garantida com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio São José, Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, Colégio São Luís e Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho). Além disso, há opções para os pequenos como a EMEF Gusmão Britto, EMEF Irmão Weibert, Colégio Professor Gustavo Schreiber e a Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha.
Os espaços verdes são abundantes no Centro. A Praça da Biblioteca e a Praça Vinte de Setembro são locais perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para quem gosta de atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa oferece diversas opções esportivas.
Resumindo, viver no Centro de São Leopoldo é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e bem-estar. É um bairro que tem tudo para encantar você!
Bourbon Shopping São Leopoldo
Shopping
Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento
Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico
Colégio São José
Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos
Colégio São Luís
Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho)
EMEF Gusmão Britto
EMEF Irmão Weibert
Colégio Professor Gustavo Schreiber
Instituto Rio Branco - IRB
Escola Técnica São Leopoldo - SEG
ESC EST ENS FUN VISCONDE DE SAO LEOPOLDO
E.M.E.I. Jesus Menino
Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha
Praça da Biblioteca
Praça dos Correios
Praça Vinte de Setembro
Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa
R$ 6.850,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 535 A Prédio Comercial para venda em São Leopoldo / RS, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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