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Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, este prédio residencial no Parque Paulicéia, em Duque de Caxias, RJ, é exatamente o que você procura. Composto por 10 apartamentos bem planejados, cada um com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço confortável e funcional para os futuros inquilinos. A área privativa de cada unidade é de 80 m², enquanto a área total construída do edifício soma impressionantes 800 m². O valor do imóvel é de R$ 3.000.000,00, com um atraente custo por metro quadrado de apenas R$ 18,00. Além disso, o imóvel aceita financiamento e está aberto a ofertas, tornando-se uma excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento.
A localização é outro ponto forte deste empreendimento: situado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e shoppings centers, além de supermercados que tornam a vida cotidiana mais prática e agradável para os moradores. Este é o tipo de propriedade que atrai locatários em busca de conveniência e qualidade de vida. Com taxas mensais baixas – IPTU a R$ 200,00 e condomínio a apenas R$ 100,00 – este prédio não só promete alta demanda como também lucratividade sólida e sustentável a longo prazo para investidores visionários.
Bairro: Parque Paulicéia
Prédio Residencial para Venda no bairro Parque Paulicéia, Duque de Caxias / RJ.
10 apartamentos Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 800,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 100,00, Prédio todo a venda aceita oferta.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Situado no coração de Duque de Caxias, o Parque Pauliceia é um bairro repleto de charme e vitalidade. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Aqui, ruas arborizadas e casas aconchegantes criam um cenário idílico para a vida familiar. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna o Parque Pauliceia uma escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O bairro também se destaca pela segurança, oferecendo aos seus moradores uma sensação de paz e bem-estar. Além disso, a localização estratégica do Parque Pauliceia permite fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário mais simples e rápido. Viver no Parque Pauliceia é ter o melhor de Duque de Caxias ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e venha desfrutar de uma vida plena e satisfatória!
Situado a uma curta distância do Hospital de Clínicas Mário Lioni e do Hospital Daniel Lipp, o Parque Pauliceia oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. Além disso, o bairro é cercado por opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Unigranrio e o Ela Shopping, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência.
Para aqueles que buscam educação de qualidade, o bairro abriga instituições renomadas como Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias, Colégio Matriz - Caxias e Instituto Loide Martha - ILM. A proximidade com Jardim 25 De Agosto, um dos pontos mais charmosos da cidade, é outro destaque.
O Parque Pauliceia também está próximo ao Pilar Duque de Caxias, um marco histórico da cidade. O Instituto Nossa Senhora da Glória e a Escola Companhia das Letras são outras instituições educacionais próximas que contribuem para o ambiente intelectualmente estimulante do bairro.
A presença de clínicas especializadas como Só Crianças - Clínica de Saúde Infantil e AmorSaúde Duque de Caxias Centro reforça a conveniência do bairro. Além disso, a proximidade com UBS Doutor José de Freitas e Escola e Creche Sementinha garante uma vida tranquila para as famílias. Descubra o Parque Pauliceia: um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!
Hospital de Clínicas Mário Lioni
Hospital Daniel Lipp
Hospital HSB
Jardim 25 De Agosto
Só Crianças - Clínica de Saúde Infantil
Daniel Liff Hospital
AmorSaúde Duque de Caxias Centro
UBS Doutor José de Freitas
SHOPPING UNIGRANRIO
Ela Shopping
Pilar Duque de Caxias
Centro Clínico Duque de Caxias
Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias
Colégio Matriz - Caxias
Instituto Loide Martha - ILM
Fundec Polo Social
Instituto Nossa Senhora da Glória
CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas
Escola e Creche Sementinha
Escola Companhia das Letras
R$ 100,00
R$ 200,00
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