Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Clementino, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1980, área total 72,00

Descrição do Imóvel

Diferente das salas comerciais modernas que sacrificam a metragem interna por áreas comuns subutilizadas, esta unidade no edifício Paulista Parque preserva a planta generosa dos anos 80, entregando 52 m² privativos divididos em três salas bem delimitadas. É o tipo de imóvel que resolve a logística de quem precisa de uma recepção isolada ou consultórios independentes sem a necessidade de grandes reformas estruturais. O espaço conta com uma cozinha funcional, detalhe raro e prático para o dia a dia operacional, além de estar inserido em um condomínio com portaria 24 horas e sistema de catracas que garante o controle de fluxo necessário para quem lida com público. A localização na Vila Clementino, a poucos passos da Rua Diogo de Faria, coloca o patrimônio em um quadrilátero de alta demanda por serviços de saúde e educação, consolidando a segurança do investimento a longo prazo. Ter estacionamento próprio e uma rede de serviços com farmácias, restaurantes e shoppings ao redor facilita tanto a rotina de quem trabalha quanto o acesso para clientes que já conhecem a dinâmica da Zona Sul. Para quem analisa o mercado com precisão, é uma oportunidade de estabelecer raízes em um ponto consolidado de São Paulo, onde a valorização acompanha a maturidade do bairro. Se quiser entender melhor a disposição das salas e a viabilidade para o seu negócio, podemos agendar uma visita.