Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL – EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL OBESITÁ – CENTRO – IÇARA / SC

Área Privativa: 19,25 m²
Valor do Imóvel: R$ 185.000,00
Aceita permuta.

Ambientes: Sala e banheiro.

Características: Sol da manhã, Sol da tarde.

Infraestrutura: Acesso para cadeirantes, Rede de Água, Elevador, Rede Elétrica, Rede de Esgoto, Iluminação Pública, Internet, Rede de Internet próxima.

Piso: Cerâmica.

Proximidades: Padaria, Academia, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Hospital.

Pontos Fortes

🏢 Destaques:

📍 Localização Estratégica

Situado ao lado do Supermercado Abimar, em frente à Rua Sete de Setembro, com acesso rápido às principais vias:
 

• SC-445

• Anel Viário

• Via Rápida

🛠 Estrutura e Conservação

• Ano da reforma: 2025

• Imóvel em excelente estado, pronto para negócios.

💰 Investimento Seguro

• Rendimento mensal de aluguel: R$ 2.000,00

• Retorno imediato e valorização contínua.

🌟 Diferenciais

✔ Ponto estratégico de alta visibilidade
✔ Fácil acesso a serviços e fluxo constante de pessoas
✔ Ideal para profissionais liberais e investidores

Observações do Imóvel

Ano da reforma: 2025
Rendimento Mensal de Aluguel (investimento): R$ 2.000,00

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de Içara, o bairro Centro. Este bairro é um vibrante centro urbano, onde a tradição e modernidade se fundem para criar uma atmosfera única. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e cafés que oferecem experiências gastronômicas excepcionais. O Centro é conhecido por sua segurança e infraestrutura de alta qualidade, com escolas renomadas, hospitais de ponta e uma rede de transporte eficiente. Além disso, é um bairro com grande potencial de valorização imobiliária. Os imóveis aqui são diversificados, desde apartamentos modernos até casas charmosas em ruas tranquilas. Se você procura conveniência e qualidade de vida em um ambiente cheio de energia e cultura, o Centro de Içara é o lugar ideal para você. Experimente a sensação de estar no centro de tudo, com todas as facilidades à sua porta. Venha para o Centro de Içara e descubra o prazer de viver bem!

Continuando a nossa viagem pelo Centro de Içara, é impossível não mencionar as excelentes instituições de saúde e educação que estão ao seu alcance. O Hospital São Donato, conhecido por sua equipe médica altamente qualificada e atendimento de primeira linha, está a apenas uma curta distância. As escolas EMEF Quintino Rizzieri, Colégio Cristo Rei e Escola Básica Municipal Maria Arlete Bitencourt Lodetti oferecem educação de qualidade para todas as idades. A Prime Clínica Médica e o CEI Paraíso da Mamãe garantem o bem-estar de toda a família.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Jardim Elizabeth é um verdadeiro oásis no meio urbano. A proximidade com centros educacionais como o Instituto Mix Içara - SC, Arte do Saber - Centro Educacional e CEI Pequeno Príncipe reforça a riqueza educacional do bairro.

O Mercado Jardim Elizabeth atende às suas necessidades diárias, enquanto a Fruteira Rincão oferece produtos frescos e saudáveis. Associações como a ABAA (Associação Beneficente de Apoio ao Autista) e a Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais - Escola Especial Sonho Dourado mostram o forte senso de comunidade presente no Centro de Içara.

E para completar, a Praça da Juventude Fernando Pacheco é um ponto de encontro popular para jovens e famílias, enquanto a Sociedade Espirita Consolador Prometido oferece um espaço tranquilo para reflexão e crescimento espiritual. Com tantas comodidades ao seu alcance, o Centro de Içara é realmente um lugar para chamar de lar.