Salão Comercial para venda em Campinas / SP, Centro, 2 banheiros, área total 310,00, área construída 296,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial Reformado com 296 m² e Pé-Direito Alto na Rua General Osório – Centro de Campinas

Localizado em uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro de Campinas, este excelente salão comercial reúne localização estratégica, ampla visibilidade e grande potencial de aproveitamento dos espaços.

Com 296 m² de área construída e 310 m² de área total, o imóvel foi totalmente reformado e encontra-se pronto para uso. O destaque fica por conta do pé-direito elevado, que proporciona sensação de amplitude e oferece a possibilidade de implantação de mezanino, ampliando significativamente a área operacional do negócio.

Seu amplo salão, com excelente aproveitamento de área e layout versátil, adapta-se facilmente a lojas, academias, clínicas, centros de treinamento, igrejas, showrooms, operações logísticas leves, escritórios e diversas atividades comerciais.

A fachada garante ótima exposição comercial em uma região consolidada, cercada por comércio variado, serviços, bancos e intenso fluxo diário de pedestres e veículos.

O imóvel conta ainda com 2 banheiros, ambientes amplos e infraestrutura pronta para receber sua empresa.

Inserido em Zoneamento ZM4 (Zona Mista 4), permite ampla diversidade de atividades comerciais e de serviços.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Campinas, um bairro vibrante e repleto de vida, onde a história encontra a modernidade. O Centro é o coração pulsante de Campinas, oferecendo uma mistura única de cultura, entretenimento e negócios. Este bairro dinâmico possui uma rica arquitetura histórica, combinada com modernos edifícios residenciais e comerciais. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida urbana animada com todas as conveniências à sua porta. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços culturais como o Teatro Municipal José de Castro Mendes, o Centro de Campinas é um destino desejado para viver. Além disso, a presença de excelentes escolas e universidades torna este bairro ideal para famílias e estudantes. O fácil acesso ao transporte público também adiciona ao seu apelo. Viva no Centro de Campinas e experimente o melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Localizado no coração de Campinas, o Centro oferece fácil acesso a uma série de amenidades. Próximo ao Mercado Municipal de Campinas, você pode desfrutar de produtos frescos e deliciosos pratos locais. O Parque Bosque dos Jequitibás é um refúgio verde na cidade, perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques em família.

A área é servida por uma série de hospitais renomados, incluindo o Hospital Samaritano Campinas, Vera Cruz Casa de Saúde, Hospital e Maternidade Santa Tereza e HUC - Hospital Unimed Campinas. Isso garante que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

O bairro também abriga várias escolas respeitadas, como o Colégio Adventista de Campinas, Escola Estadual Francisco Glicério e Escola Estadual Dom Barreto. Para os amantes de compras, o Shopping Conceição e o OUTLET CAMPINAS oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.

Complementando essa rica oferta estão instituições como a Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes e a Unidade Pediátrica Mário Gattinho. E não podemos esquecer da vibrante Rua Treze de Maio, com seu convívio repleto de lojas interessantes e o Mercado Glicério Loja 1.

Finalmente, para cuidar do seu bem-estar físico e mental, a Clínica LYS está à disposição. Viver no Centro de Campinas significa ter tudo ao seu alcance!