Sítio para venda em Ouro Fino / MG, ALMAS, área total 2,00

Descrição do Imóvel

Sítio à Venda – 2 Alqueires – Ouro Fino/MG – R$ 650.000 (Negociável)

Venha conhecer o Sítio Nossa Senhora Aparecida, uma propriedade única com infraestrutura completa e produção agrícola em pleno funcionamento! Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, a apenas 2 km da rodovia Monte Sião - Ouro Fino, próximo ao Restaurante do Isaías.

Destaques da Propriedade:

• Café: 4 mil pés em produção.
• Verduras: Geração de renda já estabelecida.
• Maracujá e Pomar: Produção formada, com frutas variadas.
• Mandioca: Pronta para colheita.
• Área 100% tratorável, ideal para agricultura.

Infraestrutura:

• Casa principal: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, e internet fibra óptica.
• Barracão: 100 m², perfeito para armazenamento ou ampliação de atividades.
• Terreiro de café: 400 m², pronto para o beneficiamento.
• Galinheiro: 100 m².
• Canil: Espaço dedicado para seus animais.

Recursos Naturais:

• Água em abundância: 3 açudes com peixes, minas d'água e poço caipira.
• Ambiente privativo: Sem passagem de desconhecidos, com apenas um vizinho próximo.

Localização privilegiada:

• Apenas 200 metros da Estrada da Fé.
• Estrada de Pinhalzinho dos Lopes – Bairro dos Almas, Ouro Fino/MG.

Documentação completa e ambiental em dia!

Valor: R$ 650.000 (Negociável).
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🌿 Uma oportunidade única de viver no campo com tranquilidade e produtividade. 🌟