Sítio para venda em São Roque / SP, Pavão (Canguera), 4 dormitórios, 2 suítes, área total 25.000,00, área construída 1.000,00

Descrição do Imóvel

🌿 MARAVILHOSO SÍTIO EM SÃO ROQUE/IBIÚNA – 25.000m² COM INFRAESTRUTURA COMPLETA!

🏡 Refúgio perfeito para moradia, lazer ou investimento!

✅ Área total: 1 alqueire (25.000m²)
✅ Área construída: 1.000m²
✅ Casa sede espaçosa e aconchegante com:

• Sala de jantar
• Sala de estar com lareira
• Sala de TV
• Sala de jogos
• Barzinho
• Lavabo
• 2 suítes duplex (totalizando 4 dormitórios)
• 5 dormitórios adicionais
• 2 banheiros sociais
• Varanda ampla com acesso aos dormitórios
• Sótão aconchegante
• Cozinha e área de serviço

✅ Infraestrutura completa:
🏊 Piscina ampla e ensolarada
🔥 Quiosque gourmet com churrasqueira
🎾 Quadra poliesportiva
🏋️ Academia
🌳 Jardins com paisagismo planejado
💦 3 poços

✅ Casas para caseiros:
🏡 Casa 1: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
🏡 Casa 2: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro

📍 Localização estratégica – próximo à Estrada do Vinho!
🍷 Turismo e lazer: Vinícolas, restaurantes e atrações na região
🛣 Fácil acesso a São Paulo e cidades do interior

🌟 Oportunidade única! Perfeito para moradia, lazer ou exploração comercial (pousada/eventos).

📞 Agende já sua visita!

📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
📞 (11) 94203-9886

Sobre o Bairro Pavão (Canguera)

Venha descobrir o bairro Pavão (Canguera), uma joia escondida na encantadora cidade de São Roque. Este bairro é um verdadeiro refúgio, repleto de tranquilidade e natureza exuberante, ideal para quem busca qualidade de vida. Aqui, você encontrará casas espaçosas e terrenos amplos, com vistas panorâmicas que irão tirar o seu fôlego. A proximidade com vinícolas renomadas e a rota do vinho torna o Pavão (Canguera) um destino irresistível para os amantes da boa mesa. Além disso, a segurança do bairro é inquestionável, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e serenidade. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados e uma variedade de opções de lazer. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a beleza natural se une ao conforto urbano. O bairro Pavão (Canguera) em São Roque é definitivamente o lugar onde sonhos se tornam realidade. Invista no seu futuro e venha viver nesse paraíso!

Conheça as proximidades do bairro Pavão (Canguera), um lugar que proporciona uma vida plena e cheia de conveniências. A poucos minutos de distância, encontra-se a EMEIF "Prof. Antonio Cavaglieri", uma escola renomada que oferece educação de qualidade, garantindo um futuro brilhante para seus filhos. Além disso, a Escola do Pavão é outra excelente opção educacional próxima, proporcionando um ambiente de aprendizado enriquecedor.

A Chácara Sol Nascente é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro, perfeito para momentos de lazer e relaxamento em família. Aqui, você pode apreciar a beleza da natureza enquanto desfruta de um piquenique ao ar livre ou simplesmente relaxa sob o sol.

Para os amantes da vida ao ar livre, o Rancho dos Ipês é uma visita obrigatória. Este local encantador oferece diversas atividades recreativas e esportivas que irão manter você e sua família entretidos e ativos.

Em resumo, viver no bairro Pavão (Canguera) em São Roque significa estar cercado por natureza exuberante, ter acesso a instituições educacionais de qualidade e desfrutar de uma variedade de opções de lazer. Não perca esta oportunidade única! Invista em um estilo de vida tranquilo e próspero no bairro Pavão (Canguera).