Sobrado em Condomínio para venda em Bertioga / SP, Boracéia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 10 garagens, mobilia inclusa, área total 688,00, área construída 320,00

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Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO  JUNTO A RESERVA COM PISCINA AREA GOURMET E CASA DE CASEIRO ANEXA A VENDA – MORADA DA PRAIA  BORACEIA.

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📍 Dentro do condomínio loteamento Morada da Praia
💰 Valor:  R$ 1.100.000,00  ( ESTUDO IMOVEL NO MORADA DA PRAIA MENOR  COMO PARTE DE PAGAMENTO  ) 
📐 Área total UTIL 320,00 m2 | Área construída: 320,00 m²
🛏️ 4 dormitórios 2 SUÍTES
🛁 5 banheiros
🚘 10 Vagas
🎯 Localização: JUNTO A RESERVA FLORESTAL 

• Dormitórios AREJADOS COM VISTA PARA A RESERVA
• Sala  Ampla até 4 ambientes 
• Varanda por toda a volta da casa 
• Acabamentos em cerâmica clara
• Quintal espaçoso na frente e nos fundos 
• Casa de caseiro anexa

• Piscina PRIVATIVA
• Churrasqueira coberta numa varanda ampla – perfeita para encontros com amigos e família

O condomínio é um verdadeiro refúgio paradisíaco, oferecendo aos associados (proprietários) total segurança, tanto em suas residências quanto em toda a área interna. Conta com uma equipe altamente preparada, formada por diversos colaboradores, além de um moderno sistema de reconhecimento facial integrado ao Smart Sampa, garantindo ainda mais segurança, disciplina e tranquilidade para todos.

Os associados também dispõem de ambulatório 24 horas, com UTI equipada à disposição.

Benefícios e Estrutura do Condomínio

Saúde e Segurança

• Ambulatório 24 horas

• UTI totalmente equipada

• Segurança interna e externa 24h

• Sistema de reconhecimento facial integrado ao Smart Sampa

Sede Social

• Restaurantes

• Cinema

• Karaokê

• Mesas de snooker, ping-pong e pebolim

• Amplo salão de festas para bailes, eventos, feiras e confraternizações

Área Esportiva

• Academia moderna e super equipada

• Campo de futebol

• Quadra poliesportiva

• Quadras de beach tennis e tênis

Acesso Exclusivo à Praia

• Acesso particular e controlado

• Equipe de segurança dedicada

• Quadras de vôlei de praia, futebol de areia e beach tennis

• Quiosques, sanitários e duchas

• Salva-vidas e apoio da Polícia Militar

Centro Comercial

• Mercados

• Sorveterias

• Restaurantes

• Lojas de roupas

• Lojas de materiais de construção, entre outros serviços

Outras Comodidades

• Transporte interno com ônibus gratuito

• Rio dentro do condomínio, com píer para pesca

• Saída para embarcações e passeios náuticos, com acesso direto ao mar

Sobre o Bairro Boracéia

Situado no coração de Bertioga, Boracéia é um bairro cobiçado que oferece um estilo de vida excepcional. Este paraíso costeiro é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. A praia de Boracéia, com sua areia branca e águas cristalinas, é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, tudo ao alcance de uma caminhada. A segurança é outro ponto forte, tornando Boracéia um local ideal para famílias. O mercado imobiliário do bairro é diversificado, com opções que vão desde casas aconchegantes até luxuosos condomínios fechados. A proximidade com a natureza e a atmosfera acolhedora fazem de Boracéia um bairro único. Venha viver em Boracéia e desfrute do melhor que Bertioga tem a oferecer!

Boracéia, um bairro encantador em Bertioga, oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. A poucos passos de distância, você encontrará a Villa Mercado e Padaria, um estabelecimento que atende todas as suas necessidades diárias. A Reserva Indígena Tupi Guarani, uma área rica em cultura e história, está a uma curta distância de carro.

Para as necessidades do dia-a-dia, a Mercearia Rodrigues é o lugar perfeito para encontrar produtos frescos e de qualidade. A Unidade de Saúde da Família - Pacs - Boracéia garante assistência médica próxima e acessível para todos os moradores. Se você procura por serviços especializados, o Mendes & Califre está à disposição.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Peralta e a Escola Municipal de Boracéia EMEI Carrossel oferecem educação de alta qualidade bem ao lado de casa. Para os amantes da natureza, a Bica de Bora Bora é um local sereno para relaxar e apreciar a beleza natural.

O I.R Jardinagem fornece serviços profissionais para manter seu jardim sempre bonito. Para os aventureiros, o Red Monkey's Camping oferece uma experiência única ao ar livre. Por fim, a UEI PANAPANÁ proporciona atividades recreativas para toda a família. Venha viver em Boracéia e desfrute do melhor que Bertioga tem a oferecer!