Sobrado em Condomínio para venda em Canoas / RS, Marechal Rondon, 3 dormitórios, 1 suíte, área total 85,00

Descrição do Imóvel

Este sobrado à venda no Bairro Marechal Rondon é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um condomínio fechado com infraestrutura completa. Semi-mobiliado e com ótima distribuição dos espaços, o imóvel conta com:

Características do Imóvel:

• 03 dormitórios, incluindo uma suíte americana;
• Sala de estar ampla e aconchegante;
• Sala de jantar (o terceiro dormitório foi adaptado como sala de jantar, mas pode ser revertido facilmente);
• Cozinha com móveis sob medida, prática e funcional;
• Lavabo no piso térreo para maior comodidade;
• Área de serviço e pátio privativo;
• Churrasqueira para momentos de lazer;
• Duas vagas de garagem, sendo uma coberta;
• Orientação Solar: Oeste/Leste, proporcionando ambientes claros e bem ventilados;
• Piso: porcelanato e laminado de alta qualidade;
• Aquecimento de água;
• Voltagem: 110V e 220V.

Destaques:

• Imóvel semi-mobiliado com móveis sob medida, com possibilidade de ser adquirido 100% mobiliado;
• Ideal para quem valoriza praticidade e ambientes bem planejados.

Estrutura do Condomínio:

• Portaria 24h para segurança;
• Salão de festas e quiosques com churrasqueira para eventos e encontros;
• Academia equipada;
• Piscina adulto e infantil para lazer;
• Quadra poliesportiva e playground para esportes e recreação;
• Mercado dentro do condomínio para maior comodidade.

Localização:

Imóvel em localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso.

Condições:

• Apto para financiamento e uso de FGTS.

Este sobrado oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar em um condomínio completo.

Sobre o Bairro Marechal Rondon

Bem-vindo ao Marechal Rondon, um bairro cobiçado em Canoas, que equilibra perfeitamente a vida urbana com o charme da tranquilidade. Este bairro encantador é uma joia rara, com sua arquitetura imponente e uma comunidade acolhedora. O Marechal Rondon é um verdadeiro oásis de comodidades modernas, oferecendo escolas de alta qualidade, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam viver perto do coração pulsante de Canoas. O Parque Getúlio Vargas, conhecido como Capão do Corvo, é uma das maiores atrações do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio verde para relaxar e recarregar. Além disso, a segurança no Marechal Rondon é altamente priorizada, garantindo paz de mente para todos os residentes. Este bairro exclusivo oferece uma experiência de vida inigualável, combinando conforto, conveniência e luxo em um só lugar. Venha descobrir o Marechal Rondon - seu novo lar te espera!

A localização privilegiada do Marechal Rondon coloca você a uma curta distância de algumas das melhores atrações de Canoas. O ParkShopping Canoas, um centro comercial sofisticado, oferece uma variedade de lojas de alta qualidade e restaurantes gourmet. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Getúlio Vargas e o Parque Capão do Corvo, refúgios verdes perfeitos para um piquenique relaxante ou uma corrida matinal.

As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio ULBRA - Cristo Redentor e o Colégio Adventista de Canoas. Para os mais pequenos, a EMEF Prefeito Edgar Fontoura, a EMEI Vó Babali e a Cria da Terra Escola de Educação Infantil oferecem excelentes oportunidades educacionais.

Para as suas necessidades diárias, o Moinhos Open Mall e o AçucenaMall estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Cosmopolitan Urban Mall proporciona uma experiência de compras única com sua mistura eclética de lojas e restaurantes.

No Marechal Rondon, você está cercado por beleza natural e conveniência urbana. Com fácil acesso ao Jardim do Lago e à Praça Décio Rosa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Descubra a Escola de Educação Infantil Parque Loreto e a Acalanto Escola Infantil - locais perfeitos para seu filho crescer e aprender. Venha viver no Marechal Rondon - um bairro que tem tudo para oferecer.