Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Localizado na Praia dos Sonhos, em Itanhaém/SP, este sobrado faz parte de um condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O imóvel possui 66,70 m² de área construída, inserido em um condomínio com 633 m² de terreno total, apresentando ambientes bem distribuídos, excelente estado de conservação e acabamentos modernos.

A residência conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala ampla e arejada e cozinha espaçosa, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia.

Na área externa, dispõe de espaço gourmet privativo, ideal para momentos de lazer e confraternização.

O imóvel apresenta pintura em excelente estado, pisos em porcelanato e está pronto para morar, sem necessidade de reformas.

Características do Imóvel

• Área construída: 66,70 m²
• Terreno total do condomínio: 633 m²
• Sobrado em condomínio fechado
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala ampla
• Cozinha espaçosa
• Espaço gourmet privativo
• Piso em porcelanato
• Pintura em excelente estado de conservação
• Imóvel pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio: R$ 200,00/mês
• IPTU: R$ 116,17/mês
• Bairro Praia dos Sonhos – Itanhaém/SP

Localização

O imóvel está localizado na Praia dos Sonhos, em Itanhaém/SP, uma das praias mais tradicionais e valorizadas do litoral sul paulista.

A região é conhecida por suas belezas naturais e pontos turísticos, como o Morro do Paranambuco, que oferece vista panorâmica da cidade e do mar, e a histórica Cama de Anchieta, importante marco cultural de Itanhaém. Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao comércio, restaurantes e demais serviços essenciais.

Paulo Tank Imóveis

📍 Endereço:
Av. Ary Carneiro de Saraiva, 3050
Nova Itanhaém – Itanhaém/SP

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Aviso: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmar as condições atualizadas.

Observações do Imóvel

SOBRADO EM CONDOMÍNIO IMPECÁVEL🏠

Sobre o Bairro Balneário Cibratel II

Descubra o Balneário Cibratel II, um verdadeiro paraíso em Itanhaém, repleto de encantos e oportunidades. Este bairro residencial de alto padrão é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida inigualável. A poucos passos do mar, você encontrará praias limpas e calmas, perfeitas para famílias e amantes do surf. Além disso, a região é cercada por uma rica vegetação nativa, proporcionando um ambiente fresco e saudável. O Balneário Cibratel II também oferece uma excelente infraestrutura com escolas, supermercados, restaurantes e lojas locais. Com fácil acesso ao centro da cidade de Itanhaém, este bairro é a combinação perfeita de conveniência e relaxamento. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas do mar e o canto dos pássaros em sua janela. No Balneário Cibratel II, este sonho pode se tornar realidade. Invista no seu futuro e venha viver neste incrível pedaço do paraíso na Terra!

Situado próximo ao coração de Itanhaém, o Balneário Cibratel II está a uma curta distância de diversas comodidades locais. O bairro é servido por vários mercados como o Mini Mercado Samuca e o Regional, além da Mercearia & Bomboniere FAFA, tornando as compras do dia a dia convenientes e sem esforço.

Para os entusiastas do paisagismo, a Manutenção de Roçadeiras e a Jardinagem JP estão bem ao seu alcance, assim como a Minas Grass, especializada em gramados de alta qualidade. A Escola Municipal Dom Agostinho, reconhecida pela excelência em educação, fica na vizinhança, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

O Studio Modern Man oferece serviços de beleza de ponta, enquanto a loja Daniel Ju Artigos de Luxo é perfeita para quem aprecia o refinamento e sofisticação. E para os amantes da arte, a Rua Antonio Parreiras 650 é um endereço imperdível.

No Balneário Cibratel II, você está cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade de uma vida à beira-mar. Este bairro realmente oferece o melhor dos dois mundos - uma vida tranquila e relaxante com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Venha descobrir o que faz do Balneário Cibratel II um lugar tão especial para se viver!