Sobrado em Condomínio para venda em Itanhaém / SP, Marrocos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em NOVO, área total 130,00, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um lar que una conforto, privacidade e aquele toque especial de viver perto do mar, este sobrado em condomínio no bairro Campos Elíseos, em Itanhaém, é exatamente o que você procura. Com um projeto moderno e funcional, este imóvel oferece 80 m² de área construída em um terreno total de 130 m², ideal para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida.

O sobrado conta com dois dormitórios bem distribuídos, dois banheiros, uma sala aconchegante integrada à sala de jantar e uma cozinha prática, perfeita para o dia a dia. A área de serviço é funcional e o quintal privativo é um verdadeiro diferencial, oferecendo liberdade para quem deseja um espaço ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou até mesmo montar um cantinho pet. A vaga de garagem garante comodidade e segurança para você e sua família.

Localizado em um condomínio exclusivo com doze  unidades, o imóvel proporciona um ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura pensada para o lazer e o bem-estar. Cada unidade conta com piscina privativa, ducha de praia, churrasqueira e uma charmosa área gourmet — tudo isso a poucos passos da praia, com aquele clima litorâneo que transforma qualquer dia comum em um momento especial.

E o melhor: tudo isso a partir de R$ 360.000,00! Um investimento que une localização privilegiada, estrutura completa e o prazer de viver em um dos destinos mais procurados do litoral sul paulista. Seja para morar, veranear ou investir, este sobrado é uma oportunidade única de conquistar o seu espaço com estilo e tranquilidade. Agende já uma visita e venha se encantar.

Pontos Fortes

Cada sobrado tem sua área de lazer privativa, à pocos passo do mar, acabamento impecável, sobrados modernos.

Observações do Imóvel

Condôminio fechado frente mar

Sobre o Bairro Marrocos

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez com que dá pra resolver tudo. A rua principal tem supermercado, padaria e farmácia a poucos passos. Se precisar de pão fresco, chega em menos de cinco minutos a pé. O ponto de ônibus fica logo ao lado da padaria, então dá pra pegar a linha que vai ao centro em três minutos.

O comércio ao redor é bem variado. Tem feira livre duas vezes por semana, onde dá pra comprar frutas, legumes e peixe direto do pescador. A loja de materiais de construção fica a uns 300?m, o que facilita quem tem algum reparo em casa. Para quem curte um café, o barzinho da esquina abre cedo e fica a dois minutos de caminhada. Quando precisar de algo mais específico, como eletrônicos, o shopping de Itanhaém fica a 12?minutos de carro, mas dá pra chegar de ônibus em 20 minutos.

Na questão de saúde, o bairro tem posto de saúde municipal a quatro quadras, onde dá pra marcar consulta sem muita fila. A farmácia da rua principal funciona 24?h, então não tem desculpa para ficar sem remédio. O hospital mais completo da cidade fica a 10?km, mas a ambulância chega em cerca de quinze minutos, o que dá tranquilidade para quem tem algum problema mais sério.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Os condomínios de apartamentos também aparecem, principalmente blocos de quatro a seis unidades. A rotina costuma ser bem prática: acorda, dá uma volta rápida para comprar o café, deixa a criança na creche que fica a três minutos a pé e segue para o trabalho. O trânsito não costuma ser pesado, e quem prefere bicicleta tem ciclovia que corta o bairro. No fim do dia, tudo volta a ser bem perto, o que faz a vida mais leve para quem tem agenda apertada.

Se você mora aqui, tem a Padaria KM?100 e Supermercado para garantir o pão fresquinho e os itens de mercearia logo ao sair de casa; dá pra ir a pé e resolve o café da manhã em menos de três minutos. A Escola Municipal Prof.?Divani?Maria?Cardoso fica a poucos quarteirões, então a criançada chega a tempo das aulas sem precisar de carro. O Mercado Todos os Dias Acesso e o Mercado Todos os dias Eireli são opções rápidas para comprar frutas, legumes e o arroz da semana, ambos a menos de cinco minutos a pé. Se o estoque de produtos de limpeza está acabando, o Supermercado Estação Primeira Grandesp resolve em dois minutos de caminhada. Quando a fome bate à tarde, o Fernando?Vicente?Silva?ME tem lanches prontos, e o Gula?3?irmãos serve sanduíches que dão energia para o resto do dia. O Mercado Shalon, o Otalício?Alves?Monteiro e a Marta?de?Oliveira?Russo?Tatui completam a rede de mercados, cada um a menos de quatro minutos de distância, garantindo variedade sem precisar dirigir. Para um momento de descanso, a Praça Praiamar oferece espaço ao ar livre para caminhar ou brincar, a apenas duas quadras do seu apartamento. Se quiser um petisco depois do trabalho, o Bar do Chegado tem porções rápidas, ideal para quem não quer esperar. Pra quem tem filhos, a proximidade desses pontos evita correria: dá pra fazer compras, levar a escola e ainda encontrar um lugar para relaxar, tudo dentro de um raio que leva menos de dez minutos a pé.