Sobrado em Condomínio para venda em São Sebastião / SP, São Francisco, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, construido em 2025, área total 122,30, área construída 122,30

- Código: SOI176

Venda: R$ 1.200.000,00

122,30 m²

1 Vaga

3 Quartos

4 Banheiros

3 Suítes

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo estilo de vida em um sobrado recém construído, onde o design contemporâneo e a funcionalidade caminham lado a lado. Com 122,30m² bem distribuídos, este imóvel oferece ambientes integrados que promovem conforto e fluidez, destacando uma elegante cozinha americana que se abre para a área gourmet equipada com churrasqueira o cenário perfeito para encontros íntimos ou celebrações com amigos.

A planta inclui sala de estar e jantar em conceito aberto,tres suítes, um banheiro social com acabamentos de alto padrão. A área de serviço prática completa o espaço interno, enquanto a área externa reserva momentos de lazer exclusivos: uma piscina privativa, garante privacidade e relaxamento sem sair de casa.

Localizado em um bairro valorizado, com fácil acesso a vias principais, o imóvel beneficia se de uma infraestrutura completa ao redor: supermercados, padarias , escolas e linhas de ônibus que conectam você ao centro da cidade em poucos minutos. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência de comercios locais, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Este sobrado é a síntese do bem estar moderno: espaço, design e localização estratégica se unem para atender às suas maiores expectativas. Não perca a oportunidade de viver em um lar que reflete seu sucesso e sua busca por conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo endereço espera por você.

Bairro: São Francisco

Condomínio: Marina de São Francisco

Zona: Norte

Região: NORTE

Em Condomínio: Sim

Observações do Imóvel

Dentro de condomínio, próximo de comércios locais, um novo conceito para vc que busca lazer, moradia e uma boa localização. Documentação ok, aceita financiamento.

Sobre o Bairro Bairro Sao Francisco

A escola municipal fica a duas quadras do centro do bairro e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. As crianças costumam ir de bicicleta ou caminhando porque as ruas são largas e bem cuidadas; o trânsito costuma ser leve durante a manhã e o fim de tarde. A presença de guardas nas esquinas e o monitoramento das câmeras dão uma sensação de segurança que os pais valorizam.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia que atendem tudo que a família precisa sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal e leva cerca de dez minutos até o centro da cidade, então quem prefere usar carro ainda tem acesso fácil às principais vias. Há também um parque com brinquedos e quadra poliesportiva onde as crianças gastam as tardes depois da escola.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias já reformaram as cozinhas e os banheiros para adaptar ao uso diário. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais próximos da praia, o que atrai quem busca espaço sem pagar muito caro.

O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam caminhar devagar, conversar nas calçadas e deixar os filhos brincar nos quintais vizinhos. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Além do aspecto prático, o fato de ter tudo ao alcance dos pés cria um ambiente onde o dia a dia flui sem pressa nem complicação.

Já tem um monte de escola por aqui, o que facilita a rotina das famílias. A Escola Nair Ferreira Neves serve como ponto de encontro para quem tem filhos pequenos e quer um ambiente tranquilo para aprender. O Colégio Mestre traz uma proposta mais voltada para o ensino médio, com professores que dão atenção individual. A E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro cuida da base, garantindo que a garotada tenha uma boa formação nos primeiros anos. A Marujo Escola Náutica e Despachante Naval atrai quem curte o mar e quer cursos práticos sem sair do bairro. Já o EE Plínio Gonçalves de Oliveira cobre o ensino médio completo, preparando os jovens para o vestibular. No lado das compras, o Gima Mercados 3 fica a poucos passos da rua principal, perfeito para quem quer fazer o mercado rápido. O Mercado Abrigo tem opções de produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam no orçamento. A Revival Store traz um mix de itens de casa e vestuário, ideal para quem precisa de algo inesperado. A Siqueira Comércio e

O que tem próximo de Bairro Sao Francisco:

Mercado

Gima Mercados 3

Mercado Abrigo

Revival Store

Siqueira Comercio e Serviços LTDA

Escola

Escola Nair Ferreira Neves

Colégio Mestre

Marujo Escola Náutica e Despachante Naval

Escola de ensino fundamental

E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro

Parque

Parque Infantil "Jaime Rego Filho"

Escola de ensino médio

EE PLINIO GONÇALVES DE OLIVEIRA

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R$ 1.200.000,00

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