- Código: so0400
Descubra um sobrado comercial que combina amplitude e versatilidade em cada metro quadrado: com área total de 204,70 m² e 187 m² de área privativa, este imóvel oferece três dormitórios convertíveis em salas, seis ambientes cuidadosamente distribuídos e três banheiros estrategicamente posicionados para otimizar o fluxo de clientes e colaboradores. A cozinha, com instalações próprias para bar ou restaurante, despensa generosa e área de serviço anexa, abre espaço para projetos gastronômicos ou unidade de food service, enquanto o escritório integrado proporciona privacidade e organização para atividades gerenciais.
Localizado no exigente bairro do Macuco, na zona Leste de Santos, este sobrado está em frente ao Canal 4, ponto de referência que facilita o acesso e impulsiona a visibilidade do seu negócio. A poucos passos, encontra‐se uma completa rede de comércio e serviços: bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias de plantão, shopping center e diversos supermercados. Essa infraestrutura de conveniência assegura praticidade para clientes, parceiros e sua equipe, elevando o nível de atendimento e fidelização.
Mais do que um imóvel, trata‐se de uma oportunidade de crescimento: imóvel ideal para escritórios de advocacia, clínicas, coworkings, escolas de idiomas ou operações gastronômicas. A garantia é flexível — seguro‐fiança ou capitalização Porto Seguro, com possibilidade de fiador — e o IPTU, cuidadosamente equilibrado, torna o investimento ainda mais atraente. Agende sua visita e visualize hoje mesmo como esse sobrado no Macuco pode alavancar seu empreendimento para um novo patamar de sucesso!
Bairro: Macuco
Situado no coração vibrante de Santos, o bairro Macuco é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e pacífica, combinada com todas as conveniências urbanas. A proximidade do Porto de Santos faz do Macuco um ponto estratégico para negócios e comércio, aumentando seu valor imobiliário. Com uma mistura eclética de casas tradicionais e modernos condomínios, há algo para todos os gostos e orçamentos. A infraestrutura robusta inclui escolas de qualidade, centros médicos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a presença de espaços verdes e áreas de lazer proporciona um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. A segurança é outra característica forte do Macuco, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade. Experimente a vida no Macuco - onde a tradição encontra a modernidade, onde o ritmo da cidade encontra a paz do lar. Viva no Macuco, viva o melhor de Santos!
Localizado no coração de Santos, o bairro Macuco é um destino desejável para quem procura uma vida tranquila e conveniente. Com fácil acesso a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Guilherme Álvaro e o Complexo Hospitalar dos Estivadores, a saúde de sua família está sempre em boas mãos. O Ambulatório Médico de Especialidades Nelson Teixeira ? AMBESP-NT e o Instituto Visão do Bem também estão nas proximidades, garantindo um cuidado médico especializado.
O Macuco é um paraíso educacional com uma variedade de escolas renomadas, incluindo o Colégio Santa Cecília, a Escola Americana de Santos e a UME Gota de Leite. As opções educacionais se estendem desde a educação infantil até o ensino médio, com instituições como o Colégio AEON e o Colégio Ômega.
A vida cotidiana é facilitada com a presença de supermercados como Laticínios Rubi eireli me e diversas opções gastronômicas. Além disso, a APAE Santos oferece serviços essenciais para aqueles que necessitam.
Com escolas de dança como X9 Pioneira e cursos profissionalizantes como Vá Navegar Cursos de Arrais e Proordem Cursos, o Macuco é um bairro onde você pode aprender, crescer e prosperar. Venha viver no Macuco - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial.
Hospital Guilherme Álvaro
Complexo Hospitalar dos Estivadores
Ambulatório Médico de Especialidades Nelson Teixeira ? AMBESP-NT
Instituto Visão do Bem
Colégio Santa Cecília
Escola Americana de Santos
UME Gota de Leite
E. E. Visconde de São Leopoldo
Colégio AEON
X9 Pioneira
UME Professora Margareth Buchmann
Escola Waldemar Valle Martins
Colégio Santa Inês
Fundamental e Médio
Vá Navegar Cursos de Arrais
Proordem Cursos
APAE Santos
UME Antônio de Oliveira Passos Sobrinho
Escola Espiritualista "Ordem Progresso"
Laticínios Rubi eireli me
R$ 497,80
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para o anunciante :)
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Sucesso!