Sobrado para venda em Bertioga / SP, Riviera de São Lourenço, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 531,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 531 m² por R$ 14.000.000,00 – Riviera Módulo 12 – Bertioga/SP

Luxo Total! Linda Casa à Venda na Riviera de São Lourenço | Módulo 12 – Jardins do Golfe.

Casa nova e moderna, finamente mobiliada e decorada.

A poucos passos da praia, próximo ao shopping da Riviera e ao lado do campo de golfe ( a melhor localização da Riviera).

Valor Venda – R$14.000.000,00
Locação Anual – R$100.000,00 mês – Pacote mínimo 12 meses
Locação Temporada – R$13.000,00 diária – Pacote mínimo 10 diárias

Descritivo e informações da Casa:

* Área privativa 531,21 m²
* Terreno 621,38 m²
* Apenas 6 minutos a pé de distância da praia e 9 minutos a pé do Shopping Riviera
* 4 suítes + 2 suítes reversíveis americanas
* Churrasqueira em inox
* 7 chuveiros
* 2 duchas
* 7 banheiros
* Living com pé direito duplo de 6,30 m
* Iluminação natural e conforto térmico
* Ambientes integrados
* Armários em MDF anti-mofo em todos os cômodos, porta de correr, dobradiças e ferragens com amortecedores
* Living, Sala de Jantar, Brinquedoteca e Espaço Gourmet com sistema de som centralizado Onkyo – Áudio multiroom com controle por smartphone
* Alto Padrão de construção e acabamento
* Metais Deca
* Metais de banheiro Zen Design
* Gicleè do artista Gustavo Rosa (com certificado de autenticidade)
* Bancadas e Pias de granito preto e mármore branco prime com ralo oculto
* Sistema central de filtragem de água
* Guarda corpo das varandas, escada e da floresta em aço inox 316 com vidro
* Home, espaço gourmet, brinquedoteca e suíte máster com TV
* Brinquedoteca com lousa gigante e totalmente decorada
* Lounge com vista para a mata atlântica com ombrelone e balanço
* Paisagismo exuberante e moderno
* Piscina na face norte, com sol ao longo da maior parte do dia
* Quarto de empregada para 2 pessoas com WC
* Despensa interna e externa
* Aquecimento dos chuveiros solar, com suporte elétrico e a gás com boiler de 800 litros
* Piscina com prainha e borda infinita, aquecimento solar e elétrico
* Captação da água da chuva e sistema de água de reuso com cisterna de 5.000 litros
* Vagas para 3 veículos
* Suíte máster com banheira hidromassagem e 2 chuveiros
* Iluminação total em LED
* Cervejeira e máquina de gelo
* Totalmente mobiliada e com eletrodomésticos
* Box de 2,10 de altura
* Habite-se emitido e documentação totalmente regularizada
* Câmera de monitoramento
* Persianas elétricas
* Ar condicionado em todos os ambientes
* Sistema da piscina (iluminação, aquecedor solar, aquecedor elétrico e filtragem) com acionamento via controle remoto.

Diferenciais do Condomínio Jardins do Golfe:

* Próximo a praia e ao campo de golpe
* Módulo mais valorizado da Riviera
* Rua Pavimentada
* 350 metros da Praia.

Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.