Sobrado para venda em Bertioga / SP, Riviera de São Lourenço, 7 dormitórios, 7 suítes, 4 garagens, área total 400,00, área construída 380,00

Descrição do Imóvel

Alto Padrão, Sofisticação e Conectividade – Casa à Venda no Módulo 16 (Golf Club), Riviera de São Lourenço

Projetada para proporcionar uma experiência única de conforto e lazer, esta residência nova, mobiliada e 100% climatizada, reúne sofisticação, automação e contato com a natureza em um dos módulos mais exclusivos da Riviera.

Destaques do imóvel:

• 440 m² de terreno | 380 m² de área construída

• 7 suítes (incluindo uma suíte master com hidromassagem para 2 pessoas e uma suíte de serviço no térreo)

• Sala de TV com som de cinema Dolby Atmos 5.1

• Ambientes integrados e automatizados via Alexa

• Móveis planejados e acabamento de alto padrão

• Torneiras monocomando com aquecimento a gás

• Piscina aquecida com trocador de calor e cascata

• Sauna a vapor integrada à piscina

• Spa em alvenaria aquecido para 7 pessoas

• Espaço gourmet completo com churrasqueira, ilha de 4 metros com chopeira e pergolado de vidro

• Praça de fogo

• Infraestrutura para energia fotovoltaica e ar-condicionado no gourmet

• Carregador para veículos elétricos instalado

• 4 vagas de garagem

Valores:

• Venda: R$ 8.300.000

• IPTU: R$ 800/mês

• Condomínio: R$ 900/mês

Casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tecnologia e lazer. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira joia na Riviera.

Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.