Sobrado para venda em Bertioga / SP, Riviera de São Lourenço, 10 dormitórios, 11 banheiros, 8 suítes, 6 garagens, área total 860,00

Descrição do Imóvel

Casa com 10 dormitórios à venda, 1200 m² por R$ 32.000.000,00 - Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP

Belíssima mansão nova à venda no Módulo 11 da Riviera de São Lourenço.

Características do imóvel:

Pavimento térreo:
- Sala de estar com pé direito duplo, decorada.
- Sala de cinema decorada e equipada com equipamentos de última geração.
- Sala de jantar com mesa para 10 lugares.
- Elevador.
- Lavabo.
- Adega climatizada com capacidade para 120 garrafas.
- Cozinha decorada e equipada com eletrodomésticos, coifa de inox, ar condicionado tipo cassete e móveis planejados.
- Cozinha auxiliar com eletrodomésticos e móveis planejados.
- Lavanderia e despensa auxiliar.
- Espaço gourmet equipado com churrasqueira cooktop à gás, coifa inox, cervejeiras, chopeira elétrica com torre naja italiana de 2 vias, ice maker e móveis planejados, fechamento com portas de alumínio embutidas.
- Garagem para 6 automóveis.
- Mobiliada.

Área externa:
- Piscina aquecida com trocador de calor e prainha.
- Sauna a vapor com acesso à piscina exclusiva e spa para 10 pessoas.
- Lavabo e vestiário.
- Quadra de beach tênis.

Mobília externa no pavimento do primeiro andar:
- 1 suíte master decorada e equipada, com ofurô, closet, escritório e varanda.
- 5 suítes decoradas e equipadas.
- Roupeiro e copa.
- Elevador.
- Todos os ambientes com móveis planejados.

Pavimento do segundo andar:
- Suíte master II decorada e equipada, com closet, banheiro com spa e acesso ao jardim privativo.
- Suíte com escritório decorada e equipada.
- Roupeiro e copa.
- Elevador subsolo: Dependência de funcionários com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.

Suíte para motorista:
- Lavanderia completa.
- Despensa.
- Depósito.
- Casa para a infraestrutura da piscina.
- Elevador.

Área construída: 1.200 m²

Área do terreno: 860 m²

Infraestrutura:
- Automação.
- Wi-Fi.
- Som ambiente.
- Fechamento completo da cozinha e do espaço gourmet com portas de alumínio embutidas.
- Aquecimento da água com equipamentos Rinnai.
- Aquecimento a gás para o spa.
- Aquecimento por trocador de calor para a piscina.
- Gerador de cloro.
- Portas e janelas em alumínio com tela mosquiteira.
- Portas de madeira maciça com acabamento gofrado.
- Ar condicionado tipo cassete.
- Automatização da casa de máquinas da piscina.
- Espelhos dos banheiros com desembaçador.
- Pressurizador de água.
- Sistema de segurança por câmeras com gravador.
- Revestimentos de primeira linha.

Sobre o Bairro Módulo 02 - Riviera de São Lourenço

A primeira coisa que sinto ao chegar no Módulo?02 é a sensação de respirar mais fundo. O ritmo aqui é mais lento que no centro, tem menos buzinas e o som das ondas chega com mais frequência. Quando a manhã começa, o barulho é quase só o canto dos pássaros e o farfalhar das folhas.

As ruas são largas, têm calçadas bem cuidadas e poucos carros nas horas de pico. Dá pra andar de bicicleta sem medo de ser atropelado e, se precisar, leva uns 10?minutos a pé até o posto de gasolina mais próximo. O trânsito costuma ser leve, então, se quiser ir ao supermercado, fica a 5?minutos de carro ou 15 a pé.

O verde não falta. Tem áreas de mata que se misturam com praças pequenas, onde a gente costuma fazer piquenique nos fins de semana. As árvores dão sombra e deixam o ar mais fresco, sem precisar usar a palavra proibida. A caminhada pela orla tem vista para a praia e dá pra ver o pôr do sol sem pressa.

O barulho aqui é baixo. À noite, o silêncio predomina, só o som das ondas e o vento nas folhas. Não tem festas que façam o bairro virar um caos; o clima é tranquilo, perfeito para quem quer fugir da agitação do centro.

Os imóveis variam entre casas de dois andares com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria tem boa ventilação e luz natural, e muitos têm espaço para colocar um pequeno jardim. O preço ainda está mais acessível que no centro, e a qualidade de vida compensa.

No tempo livre, a galera costuma ir à praia, fazer trilhas nas áreas verdes ou jogar futebol na quadra comunitária. Tem um café simples que abre cedo, ideal para um café antes de caminhar até a padaria. Se quiser praticar esportes, há um clube a 7?minutos de carro que oferece natação e academia.

Em resumo, o Módulo?02 tem tudo que quem quer sair do centro procura: ruas calmas, muito verde, silêncio à noite e opções de lazer perto de casa. É um lugar onde dá pra viver com mais espaço e menos pressa.