Sobrado para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

DENIS FONTENELE vende Sobrado no bairro Igara – Canoas/RS

Está procurando um imóvel espaçoso, com ótima estrutura e em uma localização estratégica? Então você precisa conhecer esse sobrado!

Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 1 dormitório no térreo, ideal para quem busca acessibilidade

• Sala e cozinha amplas, garantindo mais conforto no dia a dia

• Churrasqueira coberta, perfeita para reunir a família e os amigos em qualquer clima

• Pátio nos fundos com piscina – um verdadeiro espaço de lazer em casa

• Garagem coberta para 2 carros

• Laje pronta no segundo pavimento, ideal para quem pensa em ampliar

Localização privilegiada no bairro Igara – Canoas
Muito bem situado, próximo às avenidas Armando Fajardo, Açucena e Boqueirão. Fácil acesso às principais vias da cidade, a apenas 5 minutos do ParkShopping Canoas e cercado por mercados, farmácias, escolas e tudo que você precisa no dia a dia.

Observação:
Este imóvel não aceita financiamento bancário, mas a proprietária estuda proposta com dação.

Entre em contato pelo 51 98350-0710 e agende sua visita! Pode ser o imóvel ideal pra você e sua família começarem uma nova história.

Pontos Fortes

Possibilidade de ampliação no segundo piso. Localização excelente. Sala e cozinha amplas. Aceita dação.

Observações do Imóvel

Este imóvel não aceita financiamento bancário, mas a proprietária estuda proposta com dação.

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.