Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à Venda – Bairro Mosteiro, Itanhaém/SP

📍 Referência: PegPão | Ref: 392

✨ Detalhes do Imóvel

• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)

• Banheiros: 2

• Salas: 2

• Vaga de garagem: 1

• Área construída: 130,56 m²

• Área do terreno: 181,00 m²

💰 Valores

• Preço de venda: R$ 650.000,00

• IPTU: R$ 3.152,28

🛠️ Características

• Pia externa

• Box nos banheiros

• Imóvel murado

• Laje

• Portão de madeira

🏠 Cômodos

• Lavabo

• Área de serviço

🎉 Lazer

• Churrasqueira

🌊 Localização

• Lado praia

• Próximo a: Banco, escola de idiomas, faculdade, ponto de ônibus, rodovia, creche, praia, escola, farmácia, feira livre, supermercado e centro.

📑 Informações adicionais

• Tipo de imóvel: Usado

• Formas de pagamento: À vista ou financiamento bancário

📞 Contato: (13) 99750-2508 👤 CRECI: 51044-J

Sobre o Bairro Mosteiro

A rua que leva à Escola Municipal do Mosteiro fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus, o que alivia a rotina dos pais. As calçadas são largas, o trânsito é baixo e os vizinhos costumam estar por perto, então o ambiente costuma ser tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua.

A avenida principal tem padaria, supermercado e farmácia, tudo aberto nos horários de pico. Dá pra fazer a compra do dia a dia sem precisar sair do bairro, e ainda tem lanchonete que serve lanche rápido para a garotada depois da escola. O ponto de ônibus fica a duas quadras, então quem prefere carro ainda tem acesso fácil ao centro de Itanhaém em cerca de quinze minutos.

Para quem tem filhos, o perfil dos imóveis costuma ser casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Os terrenos são medianos, mas dão espaço para quintal, o que agrada quem quer ter área para brincar. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da cidade, sem picos exagerados, o que facilita a negociação para famílias que buscam estabilidade.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros circulando nos horários de aula. À tarde, o movimento aumenta um pouco com pais e crianças, mas ainda há espaço para caminhar sem pressa. A vizinhança tem grupos de pais que organizam trocas de brinquedos e pequenas atividades nos finais de semana, o que cria um senso de comunidade.

Esses fatores ? escola a poucos passos, comércio ao alcance, casas práticas e ruas seguras ? são o que faz as famílias escolherem o Mosteiro e permanecerem por longos períodos.